5 ошибок при покупке квартиры в новостройке

5 ошибок при покупке квартиры в новостройке

5 ошибок при покупке квартиры в новостройке

Покупка дома — это огромная инвестиция, возможно, самая крупная из всех, которые вы когда-либо сделаете. Хотя это, безусловно, захватывающая возможность и перспектива потратить огромные сбережения на недвижимость и столкнуться со всеми важными решениями, которые приходят с этим. Все это может быть довольно пугающим, особенно для тех, кто впервые покупает жилье.

Чаще всего покупатели без опыта позволяют своим эмоциям взять верх над рассуждениями. Они либо слишком увлекаются покупкой нового жилья, либо не могут пойти даже на небольшой компромисс в отношении того, что они ищут. Независимо от того, это ваша первая покупка или у вас уже есть опыт инвестирования в недвижимость, вы всегда можете использовать некоторые стратегии при покупке жилья, чтобы облегчить себе жизнь. Вот пять важнейших ошибок, которые совершают покупатели, впервые приобретающие жилье:

  1. Если вы покупаете дом в первый раз, вам нужно убедиться, что вы не вложите деньги в то, что слишком дорого для вас. По мнению большинства экспертов отрасли это самая большая ошибка, которую совершают молодые люди при покупке своей первой недвижимости. Это также является распространенной инвестиционной ошибкой. Установление бюджета — один из основных шагов на пути к первой покупке дома. Если вы планируете обратиться за кредитом, вам необходимо уточнить сумму, которую банк в конечном итоге предоставит вам, прежде чем начать поиски дома. Покупка дома — это не одноразовая трата. Став домовладельцем, вам придется потратить значительную сумму на ремонт и обновление дома, покупку новой мебели и обустройство вашего нового жилья в соответствии с вашими потребностями.

  2. Один из лучших советов при покупке своего первого дома — быть немного гибким. Каждый хочет, чтобы его будущий дом выглядел определенным образом. Но, к сожалению, большинство покупателей первого жилья вынуждены идти на компромисс по многим вопросам просто потому, что не могут позволить себе то, что хотят. Конечно, это не значит, что вы должны соглашаться на дом, который не соответствует вашим потребностям. Например, если у вас семья из четырех человек, вам может быть некомфортно жить в квартире с двумя спальнями. Поэтому, если вы покупаете недвижимость впервые, вам нужно убедиться, что она соответствует всем основным требованиям.

  3. Большинство продавцов могут использовать незначительную модернизацию, чтобы обмануть неопытных покупателей и заставить их заплатить более высокую цену. Это касается тех случаев, когда вы покупаете жилье в новостройке не от застройщика, а от одного из жителей комплекса. Именно поэтому вам важно не зацикливаться на существующем ремонте и оценить все за и против данных апартаментов. Если у вас есть хороший агент по недвижимости, это вам очень поможет. Он не только найдет недвижимость, соответствующую вашим требованиям, но и поможет вам провести переговоры и заключить сделку. Агент по недвижимости также обладает знаниями обо всем процессе, включая необходимую бумажную работу. Он может заметить то, что вы не увидите во время осмотра дома.

  4. Казалось бы, вы нашли прекрасные апартаменты с хорошим расположением, оформили покупку и ждете выдачи ключей. Но в назначенный срок с вами никто не связывается и выясняется, что строительство жилых зданий будет завершено как минимум через год. Чтобы избежать подобных ситуаций, заранее проверяйте репутацию и портфолио будущего застройщика. Также изучите отзывы на нескольких сайтах, чтобы понять, стоит ли связываться с данной компанией.

  5. Сейчас многие компании обещают вам невероятно продуманную инфраструктуру, в которой вы сможете найти все необходимое. Да, возможно это и так, но застать вы ее сможете только через 10 лет. Именно поэтому важно искать новостройки в благоприятных районах с уже имеющимися необходимыми для вас удобствами. Не менее важно изучать проект застройщика, к которому прикреплены все необходимые документы и разрешение на строительство.



Еще статьи
Право собственности на недвижимость теперь можно зарегистрировать через госуслуги
Автор: Иван Б.

В сфере недвижимости возможность осуществления сделок обеспечивается сервисами государственных...

30.08.2023
Нужно ли оформлять сделки с недвижимостью у нотариуса?
Автор: Иван Б.

Приобретение новой квартиры – это важное событие, которое часто меняет жизнь. Серьезност...

26.08.2023
Покупателей недвижимости защитили от потери жилья при банкротстве продавца
Автор: Иван Б.

В России внесли существенные поправки в действующее законодательство, чтобы защитить покупател...

23.08.2023
Разбираемся в вопросах долевого участия в строительстве
Автор: Иван Б.

Все официальные отношения между дольщиком и застройщиком закрепляются в специальном документе ...

19.08.2023
Квартира с аукциона: как купить/продать жилье на торгах
Автор: Иван Б.

Приобретение квартиры на аукционе может быть палкой о двух концах, предлагая потенциальные пре...

17.08.2023
Что делать, если застройщик изменил проект ЖК?
Автор: Иван Б.

В условиях строгих правовых норм, регулирующих долевое строительство в России, застройщики час...

15.08.2023
Кадастровая стоимость недвижимости: как узнать и когда может понадобиться
Автор: Иван Б.

В России налоги на недвижимость неразрывно связаны с уникальным параметром, известным как када...

12.08.2023
Выписки из ЕГРН: какие бывают и чем отличаются
Автор: Иван Б.

В РФ выписка из ЕГРН являются важным документом, который необходим для проверки прав собственн...

10.08.2023
Как продать ипотечную квартиру
Автор: Иван Б.

Продажа заложенного имущества не всегда бывает сложной, и в этой статье мы расскажем про нее п...

07.08.2023
Покупка квартиры через аккредитив: все, что нужно знать
Автор: Иван Б.

Крупные финансовые операции всегда сопряжены с рисками. В сфере договоров купли-продажи недвиж...

05.08.2023
Хоумстейджинг квартиры
Автор: Иван Б.

Концепция преобразования недвижимости, часто называемая "хоумстейджингом", набирает значительн...

02.08.2023
Всё о сроках электронной регистрации сделок в Сбербанке
Автор: Иван Б.

В постоянно развивающемся мире недвижимости электронная регистрация изменила правила игры,...

31.07.2023
Как перевести жилое помещение в нежилое
Автор: Иван Б.

Перевод жилых квартир в нежилые помещения для коммерческого использования требует прохожде...

27.07.2023
Помещение свободного назначения: что это такое?
Автор: Иван Б.

В обширной сфере недвижимости существуют термины и концепции, которые могут быть незнакомы...

24.07.2023
Сбербанк снизит ставку по семейной ипотеке на время строительства дома
Автор: Иван Б.

Недавно Сбербанк сделал важное заявление о значительном снижении минимальных ставок по ипо...

20.07.2023
С 1 июля возвращаются старые правила приемки квартир в новостройках
Автор: Иван Б.

С 1 июля 2023 года льготы, предоставленные застройщикам в рамках антикризисной поддержки н...

19.07.2023
В России могут ввести НДС на апартаменты. Что это значит
Автор: Иван Б.

Примечательным событием стало то, что правительство решило повторно ввести налог на добавл...

17.07.2023
Согласие супруга на продажу недвижимости: когда нужно и как оформить
Автор: Иван Б.

Приобретение недвижимости в браке является важной вехой, и нужно понимать все необходимые ...

12.07.2023
Как правильно оценить стоимость вашей элитной недвижимости?
Автор: Иван Б.

Когда дело доходит до элитной недвижимости, точная оценка ее стоимости важна как для домов...

10.07.2023
Как восстановить потерянные документы на квартиру
Автор: Иван Б.

Потеря важных документов действительно может стать неприятной ситуацией для многих людей. ...

05.07.2023

Заказать обратный звонок

Введите имя
Введите телефон
Режим работы: ежедневно с 09:00 до 20:00
Написать нам в:
КИНОЦЕНТР
Skyview
Россия, Красногорск, улица Карбышева, дом 10 корпус 3, помещение 3 этаж 2
Телефон: 8 (495) 161-00-67
Почта: info@skyview.ru
онлайн видео стройки
Контакты