Ажиотажный спрос на новостройки: как рынок отреагировал на повышение ключевой ставки

Ажиотажный спрос на новостройки: как рынок отреагировал на повышение ключевой ставки

Ажиотажный спрос на новостройки: как рынок отреагировал на повышение ключевой ставки

После повышения ключевой ставки Центральным банком РФ спрос на рынке недвижимости в крупных городах вырос на 53% на первичном рынке и на 44% на вторичном. Этому есть свое логическое объяснение. Конфликт между Россией и Украиной повлек за собой большое количество санкций в сторону РФ, а также девальвацию рубля. Данные факторы не могли не сказаться на экономическом секторе страны, из-за чего Центральному банку в скором порядке пришлось повысить ключевую ставку. Вместе с этим возросла и ипотечная ставка. Многие люди, долго думавшие о приобретении недвижимости, сразу же побежали в банки для взятия ипотеки еще за несколько дней до случившегося. Некоторые считают, что подъем ключевой ставки ЦБ - временное решение, а спрос на новостройки скоро вернется к прежнему значению.

Резкий ажиотаж вызван двумя причинами. Во-первых, люди хотели взять ипотечный кредит еще до повышения процентной ставки. Некоторые из них уже получили одобрение еще до 20-х чисел февраля, поэтому новые изменения их не коснутся в связи с законом. Напомним, что до конфликта ипотечная ставка составляла не более 10%. Вторая группа – это люди с живыми деньгами, которые хотели приобрести недвижимость в качестве ценного актива. Из-за высокой волатильности рубля они попросту испугались за свои сбережения, поэтому приняли решение вложить их в что-то более стабильное. Например, в текущей обстановке наиболее востребованными стали небольшие объекты недвижимости, такие как студии или однокомнатные квартиры. Паника буквально охватила большую часть населения, которое боится потерять свои сбережения.

Как говорят эксперты, реакция рынка недвижимости на повышение ключевой ставки была очевидна и происходила уже не первый раз. Обычно нестабильность цен держится около месяца, впоследствии становясь яснее на рынке. Некоторые арендаторы и покупатели вовсе отказались проводить какие-либо сделки во время такого беспокойства. Застройщики, в свою очередь, либо повышали цены на свое жилье, либо предлагали какие-либо скидки для того, чтобы не потерять спрос и уравновесить рынок.

В жилом комплексе Скайвью застройщик сохранил пониженную ставку на ипотеку благодаря сотрудничеству с ведущими банками России. Это отличная возможность принять решение о покупке именно сейчас, так как неизвестно, насколько могут возрасти цены в будущем.

Несмотря на текущую обстановку, стоимость на недвижимость пока остается доступной, однако ситуация с некоторыми банками остается нестабильной. Учреждения, попавшие под санкции, вовсе ограничили возможность взятия ипотеки. Остальные повысили процентную ставку на 2-3 п.п. и лишь некоторые из них на 5-7 п.п.

Таким образом, произошедший между двумя странами конфликт сильно потряс не только экономический сектор, но и обычных людей. Вместе с ростом ажиотажа на недвижимость растет и обеспокоенность, приводящая к срыву сделок. Как упоминалось ранее, царящая нестабильность может прийти в норму уже через месяц по прогнозам экспертов. Поэтому очень важно правильно распределить свои накопления и принять верное решение в зависимости от вашего финансового положения. В противном случае вы можете потерять большую часть денежных средств на ненужное приобретение.



Еще статьи
Автор: Иван Б.

При покупке недвижимости нотариус необходим для удостоверения сделок, проверки документов ...

14.04.2022
Автор: Иван Б.

В процессе покупки дома важно знать, как вести переговоры о цене дома. Из-за колебаний на ...

13.04.2022
Автор: Иван Б.

В наши дни жилые комплексы бизнес- и премиум-класса являются обычным явлением и встречаютс...

12.04.2022
Автор: Иван Б.

Угловые квартиры становятся весьма популярным типом жилья в современном мире. Сегодня они ...

11.04.2022
Автор: Иван Б.

На сегодняшний день определение “экосистема” сосредотачивает в себе почти все сферы жизни....

08.04.2022
Автор: Иван Б.

По ряду причин сложившаяся экономическая обстановка может стать хорошим фактором для владе...

07.04.2022
Автор: Иван Б.

В России в будущем могут засекретить данные о недвижимости физических лиц. Но что это знач...

06.04.2022
Автор: Иван Б.

В сложившееся кризисное время многих охватила паника по поводу их средств и сбережений. Из...

05.04.2022
Автор: Иван Б.

Льготная ипотека – это специальная государственная программа для жителей России, которая п...

04.04.2022
Автор: Иван Б.

В текущей обстановке экономическая ситуация на рынке стала нестабильной: большое количеств...

01.04.2022
Автор: Иван Б.

В современных реалиях экономическая обстановка в стране сильно пошатнулась, что повлекло з...

30.03.2022
Автор: Иван Б.

Многие родители испытывают некоторую тревогу по поводу того, как переехать с детьми, при э...

28.03.2022
Автор: Иван Б.

После повышения ключевой ставки Центральным банком РФ спрос на рынке недвижимости в крупны...

25.03.2022
Автор: Иван Б.

Прежде чем сделать такой важный шаг в своей жизни, как переезд, вы должны чувствовать себя...

23.03.2022
Автор: Иван Б.

Когда вы готовы купить новый автомобиль, многие дилерские центры предлагают возможность об...

21.03.2022
Автор: Иван Б.

Уже долгое время мы ведем ожесточенную борьбу за сохранение окружающей среды. От вырубки л...

18.03.2022
Автор: Иван Б.

В связи с возникшей конфликтной ситуацией между Россией и Украиной, рынок недвижимости ста...

17.03.2022
Автор: Иван Б.

Планировки квартир могут быть сложными в плане баланса. От минималистских лофтов, соединяю...

16.03.2022
Автор: Иван Б.

Место, которое вы называете своим домом, должно отражать частичку вашей индивидуальности. ...

14.03.2022
Автор: Иван Б.

В этом году экономический сектор стал нестабилен, поскольку возникла неопределенность отно...

09.03.2022

Заказать обратный звонок

Введите имя
Введите телефон
Режим работы: ежедневно с 09:00 до 20:00
Написать нам в:
КИНОЦЕНТР
Skyview
Россия, Красногорск, улица Карбышева, дом 10 корпус 3, помещение 3 этаж 2
Телефон: 8 (495) 161-00-67
Почта: info@skyview.ru