Что изменится для собственников и покупателей недвижимости с 1 февраля 2024 года

Что изменится для собственников и покупателей недвижимости с 1 февраля 2024 года

Что изменится для собственников и покупателей недвижимости с 1 февраля 2024 года

В феврале 2024 года в России вступят в силу несколько законодательных изменений, которые затронут кадастровые ошибки, договоры аренды земли, аварийное жилье и границы земельных участков. В статье рассмотрим подробнее грядущие изменения.

Поправки в Едином государственном реестре

Вступающий в силу 1 февраля 2024 года недавно принятый закон упрощает процедуру исправления неточностей. Нововведение сокращает срок исправления с трех месяцев до одного месяца после получения решения о внесении изменений. Ранее Федеральный реестр ограничивал пользователей при работе с информацией о земельном участке, если в ходе изменений площадь менялась на 5%. Теперь же правительство обновило условия: разрешено изменение площади на 10% в пользу расширения и на 5% в пользу уменьшения от первоначального размера. Такая повышенная гибкость направлена на то, чтобы учесть потенциальные колебания размеров земельного участка, тем самым повышая точность данных в реестре недвижимости.

Корректировка границ участка

Вступающие в силу 1 февраля 2024 года поправки к Градостроительному кодексу предоставят властям расширенную юрисдикцию в отношении изменений данных о поселении и территориальных границ, независимо от потенциальных пересечений с границами земельных участков. Муниципалитеты будут обладать полномочиями по определению границ поселений, которые пересекаются с объектами частной собственности. Кроме того, местные администрации будут освобождены от обязанности проводить общественные слушания при пересмотре документов с целью уточнения границ населенных пунктов и устранения точечных пересечений с границами земельных участков.

Индексация материнского капитала

Начиная с 1 февраля 2024 года, в России произойдет индексация выплат и пособий в различных секторах на 7,5%. Эта корректировка охватывает целый ряд социальных программ, включая материнский капитал, единовременные пособия новорожденным, ежемесячные денежные стипендии ветеранам, ежемесячные страховые выплаты и многое другое. За рождение первого ребенка государство выплачивает 631 тысячу рублей, за рождение второго – до 834 тысяч.

Материнский капитал может стать полезным ресурсом для приобретения апартаментов в новостройках в ипотеку. С помощью этого капитала семьи могут позволить себе более высокий первоначальный взнос, что может привести к улучшению условий ипотеки, включая более низкие процентные ставки и выгодные графики погашения.

Более того, покупка квартир в новостройках дает ряд преимуществ, включая современные удобства, повышенную энергоэффективность и благоприятные условия для детей. Эти факторы способствуют созданию комфортных и безопасных условий проживания для растущих семей. Например, в ЖК Sky View застройщик предлагает большое количество планировочных решений для удовлетворения разнообразных потребностей будущих резидентов. К тому же район имеет развитую инфраструктуру, предлагая удобства как для взрослого поколения, так и для детей.

В целом использование материнского капитала в сочетании с ипотекой позволяет семьям получить доступ к более качественным вариантам жилья в новостройках, обеспечивая им прочную основу для светлого будущего.

Аренда земель сельскохозяйственного назначения

Вступающий в силу 1 февраля 2024 года недавно принятый закон облегчает сдачу в аренду участков с агролесомелиоративными насаждениями, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устраняя необходимость проведения торгов.

Согласно этому законодательству:

  • Сельскохозяйственные организации получают возможность сдавать в аренду прилегающие земельные участки для целей сельскохозяйственного производства.
  • Физические лица или крестьянские (фермерские) хозяйства имеют право сдавать землю в аренду для своей сельскохозяйственной деятельности.

Эта законодательная корректировка упрощает процесс получения фермерами и сельскохозяйственными производителями доступа к земле для своей деятельности, минуя сложные и дорогостоящие процедуры торгов. Такие меры призваны способствовать развитию сельского хозяйства и повышению эффективности землепользования.

Решение Центрального банка по ключевой ставке

16 февраля 2024 года состоится заседание Центрального банка, на котором будет принято решение о сохранении или изменении ключевой ставки. В декабре 2023 года регулятор повысил ключевую ставку на 100 базисных пунктов до 16% годовых.

Выводы

Таким образом, новые изменения в законе упростят операции с земельными участками на рынке недвижимости и могут повысить спрос на жилье за счет индексации маткапитала и изменения ключевой ставки.

Еще статьи
Новый интерьер квартиры: как добавить индивидуальности без ремонта
Автор: Иван Б.

Какие шаги вы можете предпринять, когда ваше сердце жаждет изменений в интерьере, но ресурсы о...

03.03.2024
Как вступить в наследство
Автор: Иван Б.

Наследование имущества – это процесс, который может вызвать множество вопросов и недоразуме...

29.02.2024
Сдача апартаментов в аренду: нюансы, особенности
Автор: Иван Б.

Апартаменты представляют собой уникальный сегмент недвижимости, обладающий отличительными ч...

27.02.2024
Зачем нужна оценка недвижимости
Автор: Иван Б.

В современном обществе термин «оценщики» имеет широкое распространение. Множество ...

24.02.2024
Сделки с недвижимостью между родственниками: главные особенности и ограничения
Автор: Иван Б.

Сделки с недвижимостью между родственниками, несмотря на наличие общих семейных уз, имеют опре...

21.02.2024
Электронная регистрация права собственности: как это работает
Автор: Иван Б.

Появление электронной регистрации прав собственности произвело революцию в сфере сделок с недв...

19.02.2024
Получил ключи от квартиры в новостройке: что дальше
Автор: Иван Б.

Получение ключей от новой квартиры является приятным событием, однако перед заездом необходимо...

16.02.2024
Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке
Автор: Иван Б.

Вы когда-нибудь задумывались о возможности возместить часть расходов, понесенных при покупке к...

13.02.2024
Инструкция: приемка квартиры в новостройке
Автор: Иван Б.

Для любого домовладельца момент получения своей квартиры в новостройке является ключевым. Одна...

11.02.2024
Инструкция: как подготовиться к сделке с электронной регистрацией недвижимости
Автор: Иван Б.

Современные технологии делают процесс получения электронной подписи и подписания документов дл...

08.02.2024
Как нерезидентам платить налоги при продаже недвижимости в России: все тонкости
Автор: Иван Б.

В последние годы значительное число физических лиц решило переехать за пределы России. В этой ...

06.02.2024
Что изменится для собственников и покупателей недвижимости с 1 февраля 2024 года
Автор: Иван Б.

В феврале 2024 года в России вступят в силу несколько законодательных изменений, которые затро...

02.02.2024
Выгодно ли приобретать квартиру с готовой отделкой в новостройке?
Автор: Иван Б.

Сейчас на рынке жилья набирает обороты тенденция приобретения жилья с готовой отделкой, зачаст...

30.01.2024
Квартира в лизинг как альтернатива ипотеке
Автор: Иван Б.

Концепция сдачи жилья в аренду с возможностью последующего владения разрешена в России с 2011 ...

27.01.2024
Как правильно делится ипотека при разводе с детьми
Автор: Иван Б.

По мере расторжения браков часто возникают споры из-за совместно приобретенных активов, особен...

23.01.2024
Электронная закладная по ипотеке
Автор: Иван Б.

С 1 июля 2018 года электронные ипотечные кредиты были введены в оборот по всей России. Этот ша...

19.01.2024
Что входит в общедомовую собственность многоквартирного дома
Автор: Иван Б.

В последнее время дискуссии, связанные с регистрацией общей собственности в многоквартирных до...

16.01.2024
Какие бывают обременения на недвижимость
Автор: Иван Б.

Прежде чем углубляться в тонкости имущественных обременений, давайте проясним само понятие. Об...

14.01.2024
ЖКХ в новостройке: когда и кому платить
Автор: Иван Б.

Покупка квартиры в новостройке, несомненно, является знаменательным событием. Однако, несмотря...

11.01.2024
Ипотека для самозанятых
Автор: Иван Б.

Получение ипотеки является более простым процесс для тех, кто имеет официальную занятость, по ...

08.01.2024

Заказать обратный звонок

Введите имя
Введите телефон
Режим работы: ежедневно с 09:00 до 20:00
Написать нам в:
КИНОЦЕНТР
Skyview
Россия, Красногорск, улица Карбышева, дом 10 корпус 3, помещение 3 этаж 2
Телефон: 8 (495) 161-00-67
Почта: info@skyview.ru
онлайн видео стройки
Контакты