С активным развитием новостроек в России выросла и стоимость за квадратный метр, из-за чего многие люди стали ограничиваться меньшими площадями. Многие семьи попросту не могут разместить все свои большие вещи в апартаментах, пространство которых не совсем предназначено для этого. Именно поэтому многие застройщики стали добавлять в проекты жилых комплексов строительство келлеров. Раньше в России для хранения вещей люди использовали гаражи или подвалы, но такие помещения не были достаточно комфортными. Проблемы с освещением, сырое или грязное помещение создают серьезные препятствия для хранения большого количества вещей, поэтому на смену старым вариантам пришел келлер.
Келлер — это специальное помещение, построенное для хранения различных вещей. Как правило, своеобразные кладовки в большом количестве находятся на цокольных или подвальных этажах. Келлеры не являются жилым пространством, однако в них проведено электричество и выполнено утепление.
Удержание тепла необходимо для того, чтобы избежать появления плесени и содержать вещи в оптимальных для них условиях. Келлеры значительно отличаются от привычных нам кладовок или подвалов, которые находятся в обычных жилых зданиях. Электричество необходимо только для освещения, поэтому установить розетки в помещении у вас не получится. Хранение вещей в кладовой также гарантирует вам их полную безопасность, так как на этажах с келлерами располагаются системы видеонаблюдения, а попасть внутрь могут только резиденты конкретного жилого комплекса.
Келлеры бывают разных размеров — все зависит от застройщика. Например, в жилом комплексе Скайвью представлено несколько вариантов кладовых комнат для различных нужд, присутствуют даже келлеры с санузлом. В основном размерный диапазон составляет от 2,5 до 6 метров. С такой площадью можно разместить любую мебель, велосипеды или сезонные вещи. Келлер можно эффективно использовать для размещения собственного спортивного инвентаря, особенно жителям ЖК Скайвью. Вы сможете комфортно посещать фитнес-центр, когда заморачиваться насчет принадлежностей не понадобится. Мангалы, зимние шины, сноуборды, старая мебель также отлично поместятся в кладовой.
В связи с тем, что недвижимость в новостройках покупает все больше и больше семей, актуальность келлеров только растет с каждым годом. Чтобы не занимать много места колясками, детскими постелями, самокатами и другими вещами, родители приобретают кладовые. То же самое касается и людей, живущих в однокомнатных апартаментах. Зачастую их площади не хватает для размещения крупных вещей, поэтому жители делают выбор в пользу келлера.
Стоимость келлера зависит от метража апартаментов, в основном она ниже в полтора-два раза, поэтому приобретение помещения для хранения является весьма выгодным вложением. Покупка келлера оформляется в Росреестре, и зачастую закрепляется за вашими апартаментами. При продаже жилья необходимо учитывать наличие келлера и делать наценку на стоимость.
Его можно использовать как небольшой инвестиционный актив — вы можете сдавать помещение в аренду другим жителям комплекса. Келлеры не облагаются налогом, владельцам необходимо платить только за используемое электричество. Кладовка также может оформляться как отдельное нежилое помещение. В данном случае налоги и плата за свет будут значительно выше.
В жилом комплексе Скайвью вы можете приобрести келлер, заполнив простую форму на официальном сайте. Тем самым вы закрепляете персональное место на этаже и получаете более комфортные условия для проживания в апартаментах. Помимо этого, застройщик предлагает множество других удобств: приватный паркинг, фитнес-зал, спа-салоны, парки и кружки для развития детей. Начать новую жизнь в премиальных апартаментах вы можете уже сейчас.
