Топ 10 ошибок при покупке недвижимости

Топ 10 ошибок при покупке недвижимости

Топ 10 ошибок при покупке недвижимости

Когда речь идет о покупке дома, легко найти способы влюбиться в новые апартаменты. Но как избежать покупки не того жилья, которое со временем перестанет приносить первоначальные эмоции и не сможет удовлетворить ваши потребности в будущем? В данной статье вы узнаете топ-10 основных ошибок, которых следует избегать при выборе нового дома.

  1. Легко увлечься покупкой нового дома. Слишком быстрое принятие решений — одна из ошибок при покупке дома, потому что поспешность может привести к последующим сожалениям. Вы должны понимать, что обязательно найдете подходящую недвижимость, просто на это нужно время. Не соглашайтесь на первое попавшееся жилье только потому, что вы торопитесь совершить покупку или покончить с этим процессом.

  2. Не путайте свои потребности и желания. Вам нужно быстрее добираться на работу, но при этом вы хотите большую кухню. Вы покупаете дом с кухней, о которой всегда мечтали, но проблема с поездкой на работу все еще актуальна. Именно таких вещей следует избегать при покупке жилья. Прежде чем приступить к просмотру домов, составьте список своих потребностей и желаний. В первую очередь опирайтесь на самые важные критерии.

  3. Если вы никак не можете найти подходящие апартаменты, возможно, на рынке сейчас нет подходящего для вас варианта. Даже если вы подождете всего один месяц, это даст вам время отдохнуть и восстановить силы. Рынок в это время обновится, а вы избежите покупки не того жилья. 

  4. Прежде чем приступить к просмотру домов, определите размер вашего бюджета. Может возникнуть соблазн увеличить его размеры, чтобы приобрести ту особенную недвижимость, на которую вы положили глаз. Превышение бюджета — это ошибка, которой следует избегать при покупке жилья. Придерживайтесь заранее определенного бюджета и не поддавайтесь искушению перерасходовать средства.

  5. Не отвлекайтесь на малозначимые детали. Когда вы будете осматривать будущее жилье перед покупкой, вы можете отвлечься на красивый дизайн кухни или же вид из окна. Только потом вы поймете, что шумоизоляция стен полностью отсутствует, а плитка в санузле “доживает” свой последний месяц.

  6. Осмотрите как можно больше домов перед принятием решения. Так вы сможете изучить рынок недвижимости и сравнить между собой схожие варианты. Это один из лучших способов избежать ошибки при покупке жилья, так как вы узнаете, сколько других покупателей активно изучают рынок, а также по какой цене продаются дома. Сужение количества вариантов, которые вас интересуют, поможет вам лучше понять местный рынок недвижимости и сделать правильный выбор.

  7. Не бойтесь торговаться. Если вы приобретаете жилье на вторичном рынке, у вас всегда есть возможность немного снизить цену. Будь то несовременный ремонт, шумные соседи или неблагоприятный район — никогда не закрывайте глаза на данные недостатки.

  8. Обращайте внимание на качество. При покупке недвижимости на рынке новостроек всегда важно изучить застройщика понравившихся вам апартаментов. В интернете вы сможете найти информацию о стаже компании, предыдущих проектах и, самое главное, отзывы. Этот этап особенно важен при покупке жилья в новостройке, так как впоследствии вы можете столкнуться с некачественным ремонтом и головной болью из-за поиска решений возникших проблем.

  9. Изучите район поближе. Когда вы определились с будущей квартирой, остается риск столкнуться с трудностями после переезда. Прогуляйтесь по району, в котором планируете покупать дом, подумайте, устраивают ли вас улицы, дороги, близость к супермаркетам. Поспрашивайте о доме ваших будущих соседей или других жителей здания. 

  10. Ищите проблемы перед заселением. Под проблемами понимаются, например, возникающие при строительстве нового дома трещины в оседающих стенах. Именно поэтому на определенном этапе между покупкой и завершением строительства вам необходимо провести обследование жилья и убедиться, что все исправлено до заселения.



Еще статьи
Инвестиции в недвижимость
Автор: Иван Б.

Вопрос инвестиций всегда актуален во времена экономических изменений. В недвижимость ...

27.04.2023
Предоплата при покупке недвижимости
Автор: Иван Б.

Передача предоплаты при сделках с недвижимостью кажется простым процессом: продавец выдает ...

02.04.2023
Все об электронной регистрации недвижимости
Автор: Иван Б.

Когда вы приобретаете новую недвижимость, простого подписания договора купли-продажи или д...

29.03.2023
Что нужно знать об обмене недвижимости
Автор: Иван Б.

В различных сделках, связанных с обменом имущества, такого как автомобили, квартиры, техник...

26.03.2023
Выгодно ли гасить ипотеку досрочно
Автор: Иван Б.

Для большинства домовладельцев ипотечный кредит – это самый большой долг, который они когда...

24.03.2023
Можно ли коммерческую недвижимость перевести в жилую
Автор: Иван Б.

Коммерческая недвижимость уже давно является популярным вариантом инвестиций для многих час...

21.03.2023
Ипотека для пенсионеров
Автор: Иван Б.

В России многие пенсионеры могут быть заинтересованы в получении ипотеки для приобретения н...

19.03.2023
Студия или однокомнатная квартира: что выбрать
Автор: Иван Б.

Выбор правильного типа жилой площади – это важное решение, которое может оказать значите...

17.03.2023
Онлайн-планировщики квартир
Автор: Иван Б.

В современном быстро меняющемся мире люди все чаще ищут удобные и эффективные способы управлен...

14.03.2023
Что нужно знать о перепланировке
Автор: Иван Б.

Перепланировка квартиры может быть захватывающим, но в то же время сложным процессом. Это в...

12.03.2023
Как разделить недвижимость при разводе
Автор: Иван Б.

Развод может быть трудным и эмоциональным периодом для любой пары. Одним из самых сложных а...

10.03.2023
Чем отличается налогообложение апартаментов
Автор: Иван Б.

Популярность апартаментов стремительно растет, особенно в Москве, где значительное количес...

08.03.2023
Договор купли продажи: что должно быть
Автор: Иван Б.

При заключении договора купли-продажи недвижимости необходимо обратить внимание на условия,...

06.03.2023
Все, что нужно знать о ДДУ
Автор: Иван Б.

ДДУ или же договор долевого участия в строительстве представляет собой соглашение между пок...

04.03.2023
Сравнение ЖКУ в квартире и апартаментах в пользу последних
Автор: Иван Б.

Жилье — это одна из основных потребностей любого человека. При выборе места жительства мы с...

02.03.2023
Как проверить квартиру перед покупкой у застройщика
Автор: Иван Б.

Покупка квартиры у застройщика может быть крайне волнующим и долгожданным событием, но в то...

28.02.2023
Покупка келлера как инвестиция
Автор: Иван Б.

Инвестирование в недвижимость было популярной стратегией на протяжении многих лет, причем ж...

26.02.2023
Опасения при покупке квартиры на высоком этаже
Автор: Иван Б.

Некоторые люди могут не решаться покупать квартиры на верхних этажах многоквартирного дома,...

24.02.2023
На каком этапе строительства выгоднее покупать жилье
Автор: Иван Б.

Одно из самых важных решений, которое каждый может принять в жизни, — покупка дома. Это зн...

22.02.2023
Как купить квартиру в 2023 году дистанционно
Автор: Иван Б.

Мир меняется, и то, как мы покупаем недвижимость, тоже. С развитием технологий покупка квар...

20.02.2023

Заказать обратный звонок

Введите имя
Введите телефон
Режим работы: ежедневно с 09:00 до 20:00
Написать нам в:
КИНОЦЕНТР
Skyview
Россия, Красногорск, улица Карбышева, дом 10 корпус 3, помещение 3 этаж 2
Телефон: 8 (495) 161-00-67
Почта: info@skyview.ru
онлайн видео стройки
Контакты