Топ 10 ошибок при покупке недвижимости

Топ 10 ошибок при покупке недвижимости

Топ 10 ошибок при покупке недвижимости

Когда речь идет о покупке дома, легко найти способы влюбиться в новые апартаменты. Но как избежать покупки не того жилья, которое со временем перестанет приносить первоначальные эмоции и не сможет удовлетворить ваши потребности в будущем? В данной статье вы узнаете топ-10 основных ошибок, которых следует избегать при выборе нового дома.

  1. Легко увлечься покупкой нового дома. Слишком быстрое принятие решений — одна из ошибок при покупке дома, потому что поспешность может привести к последующим сожалениям. Вы должны понимать, что обязательно найдете подходящую недвижимость, просто на это нужно время. Не соглашайтесь на первое попавшееся жилье только потому, что вы торопитесь совершить покупку или покончить с этим процессом.

  2. Не путайте свои потребности и желания. Вам нужно быстрее добираться на работу, но при этом вы хотите большую кухню. Вы покупаете дом с кухней, о которой всегда мечтали, но проблема с поездкой на работу все еще актуальна. Именно таких вещей следует избегать при покупке жилья. Прежде чем приступить к просмотру домов, составьте список своих потребностей и желаний. В первую очередь опирайтесь на самые важные критерии.

  3. Если вы никак не можете найти подходящие апартаменты, возможно, на рынке сейчас нет подходящего для вас варианта. Даже если вы подождете всего один месяц, это даст вам время отдохнуть и восстановить силы. Рынок в это время обновится, а вы избежите покупки не того жилья. 

  4. Прежде чем приступить к просмотру домов, определите размер вашего бюджета. Может возникнуть соблазн увеличить его размеры, чтобы приобрести ту особенную недвижимость, на которую вы положили глаз. Превышение бюджета — это ошибка, которой следует избегать при покупке жилья. Придерживайтесь заранее определенного бюджета и не поддавайтесь искушению перерасходовать средства.

  5. Не отвлекайтесь на малозначимые детали. Когда вы будете осматривать будущее жилье перед покупкой, вы можете отвлечься на красивый дизайн кухни или же вид из окна. Только потом вы поймете, что шумоизоляция стен полностью отсутствует, а плитка в санузле “доживает” свой последний месяц.

  6. Осмотрите как можно больше домов перед принятием решения. Так вы сможете изучить рынок недвижимости и сравнить между собой схожие варианты. Это один из лучших способов избежать ошибки при покупке жилья, так как вы узнаете, сколько других покупателей активно изучают рынок, а также по какой цене продаются дома. Сужение количества вариантов, которые вас интересуют, поможет вам лучше понять местный рынок недвижимости и сделать правильный выбор.

  7. Не бойтесь торговаться. Если вы приобретаете жилье на вторичном рынке, у вас всегда есть возможность немного снизить цену. Будь то несовременный ремонт, шумные соседи или неблагоприятный район — никогда не закрывайте глаза на данные недостатки.

  8. Обращайте внимание на качество. При покупке недвижимости на рынке новостроек всегда важно изучить застройщика понравившихся вам апартаментов. В интернете вы сможете найти информацию о стаже компании, предыдущих проектах и, самое главное, отзывы. Этот этап особенно важен при покупке жилья в новостройке, так как впоследствии вы можете столкнуться с некачественным ремонтом и головной болью из-за поиска решений возникших проблем.

  9. Изучите район поближе. Когда вы определились с будущей квартирой, остается риск столкнуться с трудностями после переезда. Прогуляйтесь по району, в котором планируете покупать дом, подумайте, устраивают ли вас улицы, дороги, близость к супермаркетам. Поспрашивайте о доме ваших будущих соседей или других жителей здания. 

  10. Ищите проблемы перед заселением. Под проблемами понимаются, например, возникающие при строительстве нового дома трещины в оседающих стенах. Именно поэтому на определенном этапе между покупкой и завершением строительства вам необходимо провести обследование жилья и убедиться, что все исправлено до заселения.



Еще статьи
Право собственности на недвижимость теперь можно зарегистрировать через госуслуги
Автор: Иван Б.

В сфере недвижимости возможность осуществления сделок обеспечивается сервисами государственных...

30.08.2023
Нужно ли оформлять сделки с недвижимостью у нотариуса?
Автор: Иван Б.

Приобретение новой квартиры – это важное событие, которое часто меняет жизнь. Серьезност...

26.08.2023
Покупателей недвижимости защитили от потери жилья при банкротстве продавца
Автор: Иван Б.

В России внесли существенные поправки в действующее законодательство, чтобы защитить покупател...

23.08.2023
Разбираемся в вопросах долевого участия в строительстве
Автор: Иван Б.

Все официальные отношения между дольщиком и застройщиком закрепляются в специальном документе ...

19.08.2023
Квартира с аукциона: как купить/продать жилье на торгах
Автор: Иван Б.

Приобретение квартиры на аукционе может быть палкой о двух концах, предлагая потенциальные пре...

17.08.2023
Что делать, если застройщик изменил проект ЖК?
Автор: Иван Б.

В условиях строгих правовых норм, регулирующих долевое строительство в России, застройщики час...

15.08.2023
Кадастровая стоимость недвижимости: как узнать и когда может понадобиться
Автор: Иван Б.

В России налоги на недвижимость неразрывно связаны с уникальным параметром, известным как када...

12.08.2023
Выписки из ЕГРН: какие бывают и чем отличаются
Автор: Иван Б.

В РФ выписка из ЕГРН являются важным документом, который необходим для проверки прав собственн...

10.08.2023
Как продать ипотечную квартиру
Автор: Иван Б.

Продажа заложенного имущества не всегда бывает сложной, и в этой статье мы расскажем про нее п...

07.08.2023
Покупка квартиры через аккредитив: все, что нужно знать
Автор: Иван Б.

Крупные финансовые операции всегда сопряжены с рисками. В сфере договоров купли-продажи недвиж...

05.08.2023
Хоумстейджинг квартиры
Автор: Иван Б.

Концепция преобразования недвижимости, часто называемая "хоумстейджингом", набирает значительн...

02.08.2023
Всё о сроках электронной регистрации сделок в Сбербанке
Автор: Иван Б.

В постоянно развивающемся мире недвижимости электронная регистрация изменила правила игры,...

31.07.2023
Как перевести жилое помещение в нежилое
Автор: Иван Б.

Перевод жилых квартир в нежилые помещения для коммерческого использования требует прохожде...

27.07.2023
Помещение свободного назначения: что это такое?
Автор: Иван Б.

В обширной сфере недвижимости существуют термины и концепции, которые могут быть незнакомы...

24.07.2023
Сбербанк снизит ставку по семейной ипотеке на время строительства дома
Автор: Иван Б.

Недавно Сбербанк сделал важное заявление о значительном снижении минимальных ставок по ипо...

20.07.2023
С 1 июля возвращаются старые правила приемки квартир в новостройках
Автор: Иван Б.

С 1 июля 2023 года льготы, предоставленные застройщикам в рамках антикризисной поддержки н...

19.07.2023
В России могут ввести НДС на апартаменты. Что это значит
Автор: Иван Б.

Примечательным событием стало то, что правительство решило повторно ввести налог на добавл...

17.07.2023
Согласие супруга на продажу недвижимости: когда нужно и как оформить
Автор: Иван Б.

Приобретение недвижимости в браке является важной вехой, и нужно понимать все необходимые ...

12.07.2023
Как правильно оценить стоимость вашей элитной недвижимости?
Автор: Иван Б.

Когда дело доходит до элитной недвижимости, точная оценка ее стоимости важна как для домов...

10.07.2023
Как восстановить потерянные документы на квартиру
Автор: Иван Б.

Потеря важных документов действительно может стать неприятной ситуацией для многих людей. ...

05.07.2023

Заказать обратный звонок

Введите имя
Введите телефон
Режим работы: ежедневно с 09:00 до 20:00
Написать нам в:
КИНОЦЕНТР
Skyview
Россия, Красногорск, улица Карбышева, дом 10 корпус 3, помещение 3 этаж 2
Телефон: 8 (495) 161-00-67
Почта: info@skyview.ru
онлайн видео стройки
Контакты