За последние несколько лет недвижимость претерпела значительные изменения. Появляется множество застройщиков, практически каждый из которых старается сочетать в проекте инновационные технологии и разнообразие удобств для большего комфорта жителей. Они осознают значимость новостроек, благодаря чему с каждым годом будут реализовываться все больше проектов. Учитывая большое количество застройщиков на рынке, которые продают жилье в новостройках одновременно, выбрать правильную компанию становится намного труднее. В данной статье вы узнаете, на какие критерии необходимо опираться при выборе застройщика.
Всегда лучше начать поиск с разговора с друзьями, семьей, соседями и профессионалами в области недвижимости, которым вы доверяете, чтобы получить рекомендации. Есть шанс, что кто-то из ваших знакомых слышал что-то о том или ином строителе. Эти разговоры не всегда помогают выявить хорошего застройщика, но вы можете получить помощь в составлении списка девелоперов, которых следует избегать, что тоже ценно.
Перед покупкой апартаментов в новостройке внимательно изучите документацию застройщика, которую вы можете запросить напрямую. В списке документов должны присутствовать разрешение на строительство, устав, государственная регистрация и выписка из единого государственного реестра, в которой собрана информация о компании.
Не менее важно изучить выбранного вами застройщика в интернете, а именно его репутацию, предыдущие проекты и отзывы. Существует огромное количество веб-сайтов, на которых люди открыто отзываются о тех или иных новостройках. Проверьте, были ли у застройщика раньше проекты и какого они качества. После того как вы отбросили большую часть вариантов, обратите внимание на сотрудничество компании с ведущими банками страны. Данный фактор практически всегда будет свидетельствовать о надежности застройщика за исключением редких случаев.
Уделяйте должное внимание цене на понравившееся вам жилье, поскольку строитель может необоснованно сделать ее чересчур высокой в соотношении с ее характеристиками. Такая цена не всегда свидетельствует о хорошем качестве будущих апартаментов. Рассматривайте несколько проектов со схожими удобствами, чтобы выбрать из них самый адекватный по ценовой категории.
Не забывайте узнавать о предполагаемых сроках окончания застройки, чтобы впоследствии избежать неожиданных новостей. Если вы планируете приобрести жилье в новостройке на определенной стадии ее готовности, то проследите, насколько четко соблюдается темп строительства и имеется ли должная отчетность о нем.
Вы также можете нанять специализированного агента по недвижимости, который поможет вам найти подходящего застройщика за достаточно короткий срок. Вам не придется прилагать усилий для поиска надежного варианта, однако за услуги агента нужно будет заплатить.
Учитывая потребность в комфорте, выбирайте новостройку с благоприятно развитой инфраструктурой. Как правило, более продуманная инфраструктура в проекте свидетельствует о большей клиентоориентированности застройщика. Например, в жилом комплексе Sky View для удобства жителей будет построен фитнес-центр, рестораны, приватный паркинг, функциональный стилобат и многое другое.
Сам комплекс находится всего в 5 минутах ходьбы от центральных станций метро “Баррикадная” и “Краснопресненская”. Поблизости вы сможете найти городские парки, музеи, площади и зоопарк. Семьи также смогут комфортно проживать в комплексе благодаря близкому расположению школ и детских садов. До ближайшего образовательного учреждения можно добраться всего за 8 минут. Застройщик имеет всю необходимую документацию и ежемесячно публикует отчеты о строительстве жилого комплекса.
