В России очень часто встречается проблема малообеспеченности граждан, которые попросту не имеют возможность приобрести хорошее жилье. В данном случае государство предоставляет им муниципальное жилье, размеры которого рассчитываются по социальным нормам жилой площади на человека. Есть и люди, которым может не хватать пространства для комфортного проживания в собственном доме. Именно поэтому правительство РФ определило норму жилой площади в Жилищном кодексе, которая применяется к каждому человеку.
Социальная норма необходима для определения размеров муниципального жилья и составления картины о степени благоустроенности жизни. На нее опираются при субсидировании, определении платы за коммунальные услуги и при выдаче квартиры или комнаты. Норма варьируется в зависимости от количества проживающих людей, вида и типа жилья и от уровня жилого обеспечения территории.
Нормативными размерами нормы являются:
-
Для одного человека – 33 квадратных метра
-
Для семьи из двух человек – 42 квадратных метра
-
Для семьи из трех человек и более – по 18 квадратных метров на каждого
В случае несоответствия жилья с представленными выше нормами, человек может подать заявление в администрацию для установления учета по улучшению качества жизни. Семья с низким доходом, но достаточной общей площадью может также подать заявление для погашения половины коммунальных расходов. Важно помнить, что социальные нормы опираются на общую площадь, а не жилую. Жилая площадь – это совокупность площадей всех комнат в доме без учета коридора, санузла, балкона и так далее. Общая площадь – сумма площадей всех комнат, включая места общего пользования. Некоторая категория граждан имеет право претендовать на увеличение минимальной площади, если они:
-
Имеют тяжелые хронические заболевания
-
Являются обладателями ученой степени
-
Сотрудники, имеющие звание подполковника и выше в органах внутренних дел
Социальная норма жилой площади распространяется только на государственную и муниципальную недвижимость. Лица, проживающие в приватизированных квартирах, не могут иметь поддержку государства для увеличения жилплощади. Под приватизированным жильем понимается переоформленная в собственность квартира, которая ранее являлась муниципальной.
Семьям важно помнить, что как в государственных, так и в региональных программах они могут участвовать только один раз. Именно поэтому к написанию заявления и договора важно подойти с большой ответственностью и проверить все необходимые бумаги, чтобы не получить отказ.
Государство также может выдать жилье, опираясь на санитарную норму, которая составляет 6 квадратных метров. Под такую норму попадают дети-сироты, которые лишились родителей и провели законный срок в интернате, переселенцы из аварийных зданий и военнослужащие. Для последней категории выделяют жилье размером 18-25 квадратных метров. В случае наличия семьи – не менее 18 кв.м.
Если ваше жилье не соответствует социальной норме, вы в праве подать документы для улучшения условий. Перед этим обязательно проконсультируйтесь с грамотным юристом, который поможет вам разобраться во всех аспектах договора.
Многим людям, проживающим на маленькой жилплощади, очень тяжело поместить все необходимое на небольшом метраже. Максимизация пространства - один из основополагающих элементов жизни в маленькой квартире. Вы должны быть уверены, что используете каждый квадратный метр пространства по максимуму. Купите диван, который может превращаться в кровать вместе со специальными отделениями для хранения некоторых вещей.
Многофункциональные предметы мебели очень важны для жизни в маленьком пространстве, так как они позволяют приспосабливаться даже к небольшим размерам. Старайтесь избегать громоздких предметов хранения любой ценой, по типу больших шкафов и сервантов. Вместо этого следует использовать, например, встроенные шкафы чтобы сохранить организованность, даже при маленькой площади.
