Несмотря на частые случаи непредвиденных происшествий с недвижимостью, например, потопов и пожаров, многие россияне по-прежнему не решаются инвестировать в страхование квартир. Справедливости ради стоит сказать, что большинство из нас сталкивались с утечкой воды или каким-либо другим происшествием хотя бы раз в жизни. По статистике, в РФ застраховано всего 16% недвижимости, в то время как в Европе – приблизительно 90%.
Текущая популярность страхования квартир в России оставляет желать лучшего. Этот метод защиты своей собственности не получил существенного распространения. Большинство граждан, многие из которых не имеют значительного дохода, склонны избегать дополнительных расходов. В отличие от стран, где страхование жилой недвижимости является стандартной практикой уже более ста лет, страховая культура в России все еще находится в зачаточном состоянии.
Возвращаясь к более современной статистике, согласно данным Росгосстраха, только около 5% граждан в России застраховали свое жилье. "ВТБ Страхование" предполагает несколько более высокий процент, но он по-прежнему остается ниже 10%. Как правило, страхуются новостройки и недвижимость, приобретенная по ипотеке. Многие банки требуют наличия страховых полисов для защиты своих инвестиций при покупке недвижимости. Хотя страхование является необязательным, отказ от него часто приводит к повышению процентных ставок по ипотеке.
От чего мы страхуемся и каковы наиболее распространенные риски?
Квартиры, которые являются наиболее ценными активами, возглавляют список объектов, подлежащих страхованию. Однако при оформлении страхового полиса учитывается не только вероятность того, что инцидент произойдет в вашей квартире. "Гражданская ответственность" также застрахована. Это означает, что если ваша халатность причинит вред вашим соседям, страховая компания возместит им ущерб.
Несмотря на наличие прочных металлических дверей в большинстве квартир сегодня, важно отметить, что ни один замок не является полностью неуязвимым для взлома. Более того, качество многих из этих дверей оставляет желать лучшего, поскольку не все люди готовы платить много, думая, что кража со взломом обойдет их стороной.
Распространенные виды страховых случаев
Давайте углубимся в некоторые статистические данные другого характера. Примерно 80% пожаров, приводящих к материальному ущербу, происходят в жилых помещениях. Неисправная или старая электропроводка является распространенной причиной таких инцидентов. Кроме того, 90% жилых зданий в России имеют устаревшие инженерные системы, которые представляют более высокий риск затопления из-за износа. Неисправная электропроводка и износ системы водоснабжения, канализации и отопления часто приводят к непредвиденным случаям. Люди, имеющие жилье в новостройке, могут немного расслабиться, так как риск подобных “катастроф” в новых домах значительно ниже. Так, например, в ЖК Скайвью, который является новостройкой бизнес-класса, будут предусмотрены все меры безопасности и приватности для будущих жильцов.
Что предлагают страховщики
На рынке страхования недвижимости полисы можно в широком смысле разделить на несколько типов:
- Ипотечное страхование. Количество страховых случаев, таких как повреждение отделки, инженерных коммуникаций, конструктивных элементов и т.д., определяется банком. Банк также рассчитывает сумму страхового покрытия на основе суммы кредита. Этот вид страхования не требует осмотра имущества.
- Комплексное страхование. Этот продукт от страховщиков "все включено" состоит из определенного перечня рисков и определяет фиксированную сумму, которую страховая компания выплатит в страховом случае.
- Индивидуальное страхование. Клиенты имеют возможность определять, что они хотят застраховать. Например, если соседи затопят вас, страховка покроет этот случай.
