В последние годы одним из самых востребованных форматов недвижимости становятся апартаменты. Почему они стали привлекательными для бизнесменов и инвесторов, в чем их преимущества? Подробнее разберем в этой статье.
Почему апартаменты востребованы бизнесменами?
Эксклюзивность
На сегодняшний день апартаменты — это жилье с коммерческим статусом. Чаще всего застройщики размещают ЖК в престижных локациях. Кроме того, значительная часть предложений на рынке апартаментов — это стильные комплексы с высокими стандартами комфорта. Это делает их особенно интересными для делового и инвестиционного сообщества.
Стратегическое расположение
Апартаменты нередко находятся в центральных районах города, недалеко от офисных кварталов или деловых центров. Для бизнесменов преимущества такого местоположения очевидны: минимизация времени на дорогу, быстрый доступ к главным инфраструктурным объектам и партнерам. Например, ЖК Sky View находится в престижном районе Красной Пресни и предлагает не только шикарные виды и удобную локацию, но и престиж, соответствующий статусу владельца.
Функционал и сервис
Деловым людям важно время, и апартаменты помогают его экономить. Это становится возможным благодаря встроенным сервисам:
-
круглосуточный консьерж;
-
свой клининг-сервис;
-
современные коворкинг-зоны;
-
фитнес-залы и зонам для отдыха прямо на территории.
Апартаменты как инвестиционный инструмент
Апартаменты не только удобны для жизни, но и обладают высоким инвестиционным потенциалом.
Высокая доходность от аренды
Апартаменты на долгосрочную или краткосрочную аренду могут приносить стабильный доход. Месячная стоимость в Москве в премиальном сегменте составляет от 100 000 до 300 000 тысяч рублей. Туристические и деловые города, такие как Москва или Санкт-Петербург, особенно популярны для аппартов в аренду.
Престиж и ликвидность
Для инвесторов важно, чтобы объект недвижимости был ликвидным, то есть легко продаваемым. Апартаменты в престижных районах всегда пользуются спросом благодаря их универсальности: их можно сдавать в аренду, оставить для собственного использования или перепродать с прибылью. Особенно популярны апартаменты, которые расположены в центральных районах города.
Удобство для бизнеса
Формат апартаментов допускает использование их не только для жилья, но и для ведения бизнеса:
-
размещение небольшой компании;
-
аренда для деловых встреч или coworking;
-
использование в качестве презентационной зоны.
Данный аспект добавляет универсальности, что редко встречается в традиционных жилых квартирах.
Преимущества апартаментов для делового покупателя
1. Продуманные дизайнерские решения.
Стиль и комфорт зачастую имеют первостепенное значение для успешных деловых людей. Апартаменты в современных комплексах создаются с учетом этих потребностей. Архитектура и внутренний дизайн таких объектов нередко разрабатываются топовыми бюро, а снаружи здания напоминают элитные отели.
2. Многофункциональные пространства.
Зонирование позволяет разделить пространство на личную и рабочую зоны, что особенно важно для предпринимателей. Например, в одном помещении можно выделить отдельную спальню, рабочее место и гостиную — идеальный формат для совмещения работы и отдыха.
Какие есть ограничения?
-
Невозможность постоянной прописки. Этот фактор может стать проблемой для семейных покупателей, однако бизнесмены редко используют апартаменты как место для постоянного жительства.
-
Повышенные коммунальные тарифы. Коммерческий характер недвижимости предполагает большие расходы на эксплуатацию, но этот аспект часто компенсируется высокой доходностью от аренды.
Современные управляющие компании предлагают решения, позволяющие минимизировать такие издержки, делая недвижимость максимально комфортной и выгодной.
Заключение
Апартаменты — это идеальный формат недвижимости для тех, кто ценит стиль, удобство и гибкость. Для бизнесменов они предоставляют возможность жить рядом с офисами, крупнейшими деловыми центрами и культурными пространствами. Для инвесторов апартаменты становятся стабильным источником дохода благодаря высокому спросу как на долгосрочную, так и краткосрочную аренду.
