Что делать продавцам и покупателям жилья в условиях турбулентности?

Что делать продавцам и покупателям жилья в условиях турбулентности?

Что делать продавцам и покупателям жилья в условиях турбулентности?

В последнее время произошло достаточно изменений в индикаторах рынка недвижимости, поэтому говорить о его стабилизации пока рано. Повышение ключевых ставок, нестабильная экономическая ситуация, волатильность рубля – все это так или иначе сказалось на покупательской способности людей. Недавнее понижение официальной ставки уже вызвало рост спроса на рынке, и это, похоже, только начало тенденции, которая может продолжиться в ближайшие несколько месяцев.

Существует определенная нервозность среди покупателей, продавцов и даже тех, кто выплачивает крупные ипотечные кредиты. Пройдет много времени, прежде чем мы снова увидим процентные ставки такими низкими, какими они были в последние год-два. Несмотря на то что денежная составляющая решения о покупке является важным фактором, осенью продажи будут продолжать расти.

После бурного всплеска спроса и цен, московские квартиры сразу подорожали на 5%, из-за чего на рынке началась стагнация. За летний период стоимость снова начала опускаться – на 3,4%. На рынке первичной недвижимости строительные компании не планируют снижать цены, наоборот, осенью прогнозируется их повышение на 5-8%. Однако, и здесь будет присутствовать снижение благодаря прямым скидкам и выгодным условиям ипотеки.

Многие эксперты считают, что при сохранении общей стабильности экономики и геополитики серьезных снижений цен можно избежать. Продажи на вторичном рынке пострадали намного серьезнее, нежели на первичном. Повышение цен и ставки ипотеки привели к тому, что спрос снизился. Таким образом, по итогам июня-июля в Москве было зарегистрировано на 42% меньше сделок с жильем, чем год назад. Большим спросом пользуются в основном объекты, находящиеся далеко от центра и имеющие низкую стоимость. Хотя условия ипотеки кажутся весьма привлекательными, стоит еще раз задуматься, прежде чем принять решение о ее получении. Повышение цен на квартиры в ипотеку с понижением ставки может составлять от 10 до 25 процентов. 

Если вы являетесь продавцом на рынке вторичной недвижимости, то возьмите во внимание следующие советы: относитесь серьезно к любому предложению, если цена находится в целевом диапазоне. Вашему потенциальному покупателю может потребоваться дополнительное время для выполнения всех требований должной осмотрительности. В условиях турбулентности рынка стоимость жилья находится в нестабильном состоянии. Это не относится к каждому объекту недвижимости, но будьте готовы, если вам предложат более низкую цену, чем ожидалось. Особенно тяжело будет владельцам больших объектов, таких как 3-х и 4-комнатные квартиры. В то же время недвижимость формата «эконом» и «комфорт» чувствует себя значительно лучше, хотя и здесь спрос значительно просел по сравнению с прошлым годом.

Потенциальным покупателям первичной недвижимости сейчас стоит обратить внимание на жилые комплексы, которые сотрудничают с ведущими банками страны и предлагают выгодные ипотечные условия. Одним из таких является ЖК Sky View, включающий в себя большое количество удобств для московского жителя. Главным его преимуществом является расположение в центральном районе Москвы, что может свидетельствовать о высокой ликвидности недвижимости. Это означает, что даже при нестабильной экономической ситуации такое жилье будет иметь высокую стоимость и спрос.

В жилом комплексе апартаменты сдаются с предчистовой отделкой White Box, которая позволяет как можно быстрее приступить к ремонту, избежав шумных и грязных работ. Комнаты будут представлять собой полностью белые коробки, которые вам останется только стилизовать под собственные идеи и предпочтения.

В конечном итоге текущая ситуация на рынке не предвещает появление более выгодных условий для покупки недвижимости в будущем. Если вы уже раздумывали о приобретении, то не стоит откладывать это решение на следующий сезон. Однако, перед этим внимательно изучите доступные вам варианты и выберите среди них самый оптимальный.

Еще статьи
Надо ли платить за капитальный ремонт новостроек?
Автор: Иван Б.
Многие покупатели, планирующие брать жилье в новостройках, задаются вопросом: нужно ли оплачивать...
23.12.2022
Все о гарантийных обязательствах девелоперов
Автор: Иван Б.
Не все покупатели знают, что после покупки первичной недвижимости им положена гарантия от строите...
21.12.2022
Пять плюсов классической планировки квартиры
Автор: Иван Б.
Жили ли вы когда-нибудь в квартире, где вам казалось, что вы недостаточно используете некоторые к...
20.12.2022
Что такое вертикальный город – 4 главные отличительные черты
Автор: Иван Б.
С увеличением численности населения растет и потребность в жилом пространстве. Повышение числа до...
19.12.2022
Яркость на максимум. Квартира на южной и северной стороне. Что выбрать?
Автор: Иван Б.
При выборе нового дома нужно подумать о многом – от планировки до вариантов дизайна интерьера. До...
18.12.2022
Пять правил новосела: как купить квартиру от застройщика и не пожалеть
Автор: Иван Б.
Если вы покупаете новостройку и хотите узнать больше о процессе, в этом руководстве вы найдете 5 ...
18.12.2022
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения
Автор: Иван Б.
Существует несколько распространенных ошибок, которые могут испортить дизайн интерьера. В данной ...
17.12.2022
В чем разница между ипотекой и потребительским кредитом
Автор: Иван Б.
Ипотека и потребительский кредит – это два разных вида финансирования, которые можно использовать...
16.12.2022
Хочу взять ипотеку. Что нужно знать?
Автор: Иван Б.
Если вы решили взять ипотеку, то вам нужно быть в курсе, что это долгосрочный кредит для покупки ...
14.12.2022
Плюсы и минусы квартир в монолитных домах
Автор: Иван Б.
Жилые здания часто строятся с использованием монолитных конструкций по целому ряду причин. Моноли...
13.12.2022
Как правильно принять квартиру от застройщика
Автор: Иван Б.
Собственный дом – это предел мечтаний большинства людей с незапамятных времен, поскольку он дает ...
11.12.2022
Сколько сэкономит заемщик на снижении ипотечных ставок?
Автор: Иван Б.
Относительно недавно ЦБ РФ снизил ставку по базовым программам до 8 процентов, благодаря чему мно...
09.12.2022
Отразится ли импортозамещение на качестве жилья?
Автор: Иван Б.
Различные экономические санкции оставили свой след и на рынке недвижимости: отдельные строительны...
02.12.2022
Игра фишками: нестандартные решения общественных пространств в новостройках
Автор: Иван Б.
При проектировании территории жилого комплекса важно учитывать потребности жильцов. Планирование ...
28.11.2022
Как обустроить дом, если вы решили завести щенка или котенка?
Автор: Иван Б.
Успешная подготовка к появлению питомца начинается с небольшого приготовления к первым нескольким...
23.11.2022
Сила мелочей: какие детали помогают создать идеальный интерьер?
Автор: Иван Б.
В современном дизайне интерьера присутствует большое количество элементов, которые важно учитыват...
19.11.2022
Примеры неудачных планировок: на что обращать внимание при выборе жилья?
Автор: Иван Б.
Когда покупатели собираются приобрести новый дом, при первом взгляде им может показаться, что пла...
15.11.2022
Как правильно организовать переезд: советы логиста
Автор: Иван Б.
Переезд – одно из самых стрессовых событий в жизни. В течение нескольких недель, предшествующих п...
12.11.2022
Преимущества МФК: жизнь, работа и инфраструктура в одном флаконе
Автор: Иван Б.
Многофункциональные комплексы строятся в городских условиях и выполняют две или более функций. Об...
07.11.2022
Как дизайн интерьера влияет на психологическое здоровье человека?
Автор: Иван Б.
Поскольку мы проводим много времени в помещении, важно подумать о том, как дизайн интерьера может...
01.11.2022

Заказать обратный звонок

Введите имя
Введите телефон
Режим работы: ежедневно с 09:00 до 20:00
Написать нам в:
КИНОЦЕНТР
Skyview
Россия, Красногорск, улица Карбышева, дом 10 корпус 3, помещение 3 этаж 2
Телефон: 8 (495) 161-00-67
Почта: info@skyview.ru
онлайн видео стройки
Контакты