Как правильно принять квартиру от застройщика

Как правильно принять квартиру от застройщика

Как правильно принять квартиру от застройщика
Собственный дом – это предел мечтаний большинства людей с незапамятных времен, поскольку он дает человеку чувство защищенности. Иногда покупатель может быть обманут застройщиком, который, возможно, обещал целый ряд удобств, функций и тому подобное в начале строительства. Но во время передачи объекта покупатель жилья может увидеть несколько невыполненных обещаний. Они могут варьироваться от низкого качества строительства до непредоставления обещанных удобств в рамках указанного проекта. Поэтому, чтобы избежать подобной ситуации, покупателю лучше провести детальную проверку недвижимости, которую он собирается получить во владение.
 
Во-первых, внимательно осмотрите жилье на наличие каких-либо дефектов или проблем. Не торопитесь и осмотрите все аспекты квартиры, включая стены, полы, окна, двери и сантехнику. Составьте список всех обнаруженных проблем и обсудите их с застройщиком, чтобы выяснить, можно ли их устранить до того, как вы примете квартиру.
 
Далее изучите договор и любые гарантии, предоставляемые строительной компанией. Вы должны понимать условия договора, и что вас устраивают обязательства застройщика по решению любых проблем, которые могут возникнуть. Убедитесь, что в документе указаны такие важные детали, как объем работ, используемые материалы, сроки реализации проекта и условия оплаты. Это поможет защитить ваши интересы и гарантировать, что проект будет завершен к вашему удовлетворению.
 
Во время бронирования застройщики обещают множество удобств, таких как рестораны, строительство школы поблизости, фитнес-центр и так далее. Однако может случиться так, что некоторые из них могут быть отложены или находиться в непригодном состоянии на момент владения. В противном случае, убедитесь, что эти удобства будут предоставлены позже в соответствии с договором.
 
Проверьте, находятся ли лифты, если таковые имеются, в рабочем состоянии, особенно если ваша квартира расположена на высоком этаже. Кроме того, необходимо проверить, хорошо ли освещены места общего пользования и есть ли в них обещанный интерьер и функциональность.
 
Необходимо проявить должную осмотрительность во время проверки апартаментов. Убедитесь, что в жилье есть все двери и окна в местах, предусмотренных планом. Проверьте их качество в соответствии с договором. Убедитесь, что двери и окна плавно открываются и закрываются, а также имеют надлежащие защелки.
 
Одной из наиболее распространенных проблем, видимых на момент вступления в права собственности, являются трещины в стенах. Необходимо тщательно искать трещины в потолках и стенах, которые, по сути, указывают на движение конструкции, вызванное оседанием, расширением почвы и т. д. Проверьте, нет ли трещин на стенах, особенно вдоль электрических розеток.
 
Убедитесь, что все розетки и другая электротехника подключены к электросети. Также проверьте, контролирует ли главный предохранитель в доме подачу полного тока.
 
Проверьте полномочия и лицензии застройщика. Убедитесь, что строитель имеет лицензию и страховку, а также, что у него есть необходимые полномочия для работы над вашим проектом. Это поможет защитить вас в случае, если в процессе строительства что-то пойдет не так.
 
Кроме того, вы можете проверить отзывы и рейтинги застройщика в интернете, чтобы узнать, что другие клиенты говорят о своем опыте. Это даст вам хорошее представление об общей репутации строительной компании и поможет принять взвешенное решение. Эксперты также советуют по возможности пообщаться с будущими соседями и узнать какие-либо детали, если кто-то из них уже принимал квартиру от застройщика.  
 
Как только вы будете удовлетворены состоянием жилья и условиями договора, настанет время подписать документы о приемке. Не забудьте получить копию подписанного договора и других соответствующих документов для своих записей.
 
После того как будет проведена окончательная проверка и вы будете удовлетворены состоянием квартиры, вы сможете въехать в нее и начать наслаждаться своим новым домом. Не забудьте сохранить копию договора и все гарантии, а также связаться с застройщиком, если у вас возникнут какие-либо вопросы или опасения.
 
Наконец, обязательно возьмите у строителей как минимум два комплекта ключей и проверьте все замки должным образом, прежде чем подписывать акт о приеме-передаче.

Еще статьи
Надо ли платить за капитальный ремонт новостроек?
Автор: Иван Б.
Многие покупатели, планирующие брать жилье в новостройках, задаются вопросом: нужно ли оплачивать...
23.12.2022
Все о гарантийных обязательствах девелоперов
Автор: Иван Б.
Не все покупатели знают, что после покупки первичной недвижимости им положена гарантия от строите...
21.12.2022
Пять плюсов классической планировки квартиры
Автор: Иван Б.
Жили ли вы когда-нибудь в квартире, где вам казалось, что вы недостаточно используете некоторые к...
20.12.2022
Что такое вертикальный город – 4 главные отличительные черты
Автор: Иван Б.
С увеличением численности населения растет и потребность в жилом пространстве. Повышение числа до...
19.12.2022
Яркость на максимум. Квартира на южной и северной стороне. Что выбрать?
Автор: Иван Б.
При выборе нового дома нужно подумать о многом – от планировки до вариантов дизайна интерьера. До...
18.12.2022
Пять правил новосела: как купить квартиру от застройщика и не пожалеть
Автор: Иван Б.
Если вы покупаете новостройку и хотите узнать больше о процессе, в этом руководстве вы найдете 5 ...
18.12.2022
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения
Автор: Иван Б.
Существует несколько распространенных ошибок, которые могут испортить дизайн интерьера. В данной ...
17.12.2022
В чем разница между ипотекой и потребительским кредитом
Автор: Иван Б.
Ипотека и потребительский кредит – это два разных вида финансирования, которые можно использовать...
16.12.2022
Хочу взять ипотеку. Что нужно знать?
Автор: Иван Б.
Если вы решили взять ипотеку, то вам нужно быть в курсе, что это долгосрочный кредит для покупки ...
14.12.2022
Плюсы и минусы квартир в монолитных домах
Автор: Иван Б.
Жилые здания часто строятся с использованием монолитных конструкций по целому ряду причин. Моноли...
13.12.2022
Как правильно принять квартиру от застройщика
Автор: Иван Б.
Собственный дом – это предел мечтаний большинства людей с незапамятных времен, поскольку он дает ...
11.12.2022
Сколько сэкономит заемщик на снижении ипотечных ставок?
Автор: Иван Б.
Относительно недавно ЦБ РФ снизил ставку по базовым программам до 8 процентов, благодаря чему мно...
09.12.2022
Отразится ли импортозамещение на качестве жилья?
Автор: Иван Б.
Различные экономические санкции оставили свой след и на рынке недвижимости: отдельные строительны...
02.12.2022
Игра фишками: нестандартные решения общественных пространств в новостройках
Автор: Иван Б.
При проектировании территории жилого комплекса важно учитывать потребности жильцов. Планирование ...
28.11.2022
Как обустроить дом, если вы решили завести щенка или котенка?
Автор: Иван Б.
Успешная подготовка к появлению питомца начинается с небольшого приготовления к первым нескольким...
23.11.2022
Сила мелочей: какие детали помогают создать идеальный интерьер?
Автор: Иван Б.
В современном дизайне интерьера присутствует большое количество элементов, которые важно учитыват...
19.11.2022
Примеры неудачных планировок: на что обращать внимание при выборе жилья?
Автор: Иван Б.
Когда покупатели собираются приобрести новый дом, при первом взгляде им может показаться, что пла...
15.11.2022
Как правильно организовать переезд: советы логиста
Автор: Иван Б.
Переезд – одно из самых стрессовых событий в жизни. В течение нескольких недель, предшествующих п...
12.11.2022
Преимущества МФК: жизнь, работа и инфраструктура в одном флаконе
Автор: Иван Б.
Многофункциональные комплексы строятся в городских условиях и выполняют две или более функций. Об...
07.11.2022
Как дизайн интерьера влияет на психологическое здоровье человека?
Автор: Иван Б.
Поскольку мы проводим много времени в помещении, важно подумать о том, как дизайн интерьера может...
01.11.2022

Заказать обратный звонок

Введите имя
Введите телефон
Режим работы: ежедневно с 09:00 до 20:00
Написать нам в:
КИНОЦЕНТР
Skyview
Россия, Красногорск, улица Карбышева, дом 10 корпус 3, помещение 3 этаж 2
Телефон: 8 (495) 161-00-67
Почта: info@skyview.ru
онлайн видео стройки
Контакты