На каком этапе строительства выгоднее покупать жилье

На каком этапе строительства выгоднее покупать жилье

На каком этапе строительства выгоднее покупать жилье

Одно из самых важных решений, которое каждый может принять в жизни, — покупка дома. Это значительное финансовое вложение, которое требует тщательного рассмотрения и планирования. Один из главных вопросов, который часто возникает при желании приобрести жилье в новостройке, — на какой стадии строительства выгоднее его приобретать. Существует несколько этапов, которые могут рассмотреть потенциальные покупатели, каждый из них имеет свой набор преимуществ и недостатков. В этой статье мы подробнее их рассмотрим.

Стадия котлована

Котлован — это самый ранний этап в процессе строительства. На этой стадии застройщик только приступил к реализации проекта, заложив фундамент. Покупатели могут приобрести жилье по самой низкой цене, поскольку застройщику необходимо стимулировать ранних покупателей к приобретению жилья, пока строительство только начинается.

Однако покупка жилья на этом этапе сопряжена с определенными рисками. Один из основных рисков заключается в том, что проект может быть завершен не так, как планировалось, в результате чего покупатель получит дом, реализация которого отличается от представленной визуализации. Другой риск заключается в том, что компания может оказаться не в состоянии обеспечить финансирование строительства, то есть застройщик не получит необходимых продаж и обанкротится.

Стадия строительства

Главная особенность новостроек на данной стадии — это наличие видимого прогресса в строительстве. Как правило, такое жилье построено приблизительно на 50-60%. Этап строительства является наиболее популярным вариантом покупки жилья в новостройке, так как цены не успели достигнуть своего максимума. Кроме того, вам будет проще выбрать жилье с наиболее удобной для вас планировкой, так как вариантов все еще будет много. Будущие жильцы могут убедиться, что строительство идет, и также отследить, как быстро новостройка дошла до данного этапа. Большая часть продаж как раз-таки приходится на стадию строительства, поэтому в этот период многие застройщики заключают множество сделок. Не забудьте изучить качество работ и прогресс стройки, при возможности понаблюдайте за объектом вживую.

Послестроительный этап

Стадия после завершения строительства — это полностью завершенный проект с готовыми жилыми корпусами и необходимой инфраструктурой. На этом этапе цена, как правило, будет самой высокой, по сравнению с предыдущими стадиями. Однако у покупки на этом этапе все же есть некоторые преимущества, например, возможность увидеть готовый объект и сразу же въехать в него без лишних переживаний и ожиданий.

Недостатком покупки на этапе после завершения строительства является то, что у покупателя может быть ограниченное количество вариантов, когда речь идет о доработке или изменении дома. Кроме того, цена будет самой высокой, что усложнит для покупателя переговоры о скидке или других стимулах со стороны застройщика.

Какой этап более выгодный?

Когда речь заходит о том, какой этап строительства более выгоден, универсального ответа не существует. Покупка на разных стадиях имеет свои преимущества и недостатки, и покупателям необходимо взвесить эти факторы с учетом своего финансового положения и личных предпочтений.

Покупка дома — это значительное финансовое вложение, которое требует тщательного рассмотрения и планирования. Когда нужно определить, какой этап строительства выгоднее, покупателям необходимо взвесить преимущества и недостатки каждого этапа с учетом своего финансового положения и личных предпочтений. Независимо от того, покупают ли они жилье на этапе котлована или в полной готовности, всегда необходимо проявлять должную осмотрительность и работать с авторитетным застройщиком, чтобы обеспечить успешную покупку.

Еще статьи
Право собственности на недвижимость теперь можно зарегистрировать через госуслуги
Автор: Иван Б.

В сфере недвижимости возможность осуществления сделок обеспечивается сервисами государственных...

30.08.2023
Нужно ли оформлять сделки с недвижимостью у нотариуса?
Автор: Иван Б.

Приобретение новой квартиры – это важное событие, которое часто меняет жизнь. Серьезност...

26.08.2023
Покупателей недвижимости защитили от потери жилья при банкротстве продавца
Автор: Иван Б.

В России внесли существенные поправки в действующее законодательство, чтобы защитить покупател...

23.08.2023
Разбираемся в вопросах долевого участия в строительстве
Автор: Иван Б.

Все официальные отношения между дольщиком и застройщиком закрепляются в специальном документе ...

19.08.2023
Квартира с аукциона: как купить/продать жилье на торгах
Автор: Иван Б.

Приобретение квартиры на аукционе может быть палкой о двух концах, предлагая потенциальные пре...

17.08.2023
Что делать, если застройщик изменил проект ЖК?
Автор: Иван Б.

В условиях строгих правовых норм, регулирующих долевое строительство в России, застройщики час...

15.08.2023
Кадастровая стоимость недвижимости: как узнать и когда может понадобиться
Автор: Иван Б.

В России налоги на недвижимость неразрывно связаны с уникальным параметром, известным как када...

12.08.2023
Выписки из ЕГРН: какие бывают и чем отличаются
Автор: Иван Б.

В РФ выписка из ЕГРН являются важным документом, который необходим для проверки прав собственн...

10.08.2023
Как продать ипотечную квартиру
Автор: Иван Б.

Продажа заложенного имущества не всегда бывает сложной, и в этой статье мы расскажем про нее п...

07.08.2023
Покупка квартиры через аккредитив: все, что нужно знать
Автор: Иван Б.

Крупные финансовые операции всегда сопряжены с рисками. В сфере договоров купли-продажи недвиж...

05.08.2023
Хоумстейджинг квартиры
Автор: Иван Б.

Концепция преобразования недвижимости, часто называемая "хоумстейджингом", набирает значительн...

02.08.2023
Всё о сроках электронной регистрации сделок в Сбербанке
Автор: Иван Б.

В постоянно развивающемся мире недвижимости электронная регистрация изменила правила игры,...

31.07.2023
Как перевести жилое помещение в нежилое
Автор: Иван Б.

Перевод жилых квартир в нежилые помещения для коммерческого использования требует прохожде...

27.07.2023
Помещение свободного назначения: что это такое?
Автор: Иван Б.

В обширной сфере недвижимости существуют термины и концепции, которые могут быть незнакомы...

24.07.2023
Сбербанк снизит ставку по семейной ипотеке на время строительства дома
Автор: Иван Б.

Недавно Сбербанк сделал важное заявление о значительном снижении минимальных ставок по ипо...

20.07.2023
С 1 июля возвращаются старые правила приемки квартир в новостройках
Автор: Иван Б.

С 1 июля 2023 года льготы, предоставленные застройщикам в рамках антикризисной поддержки н...

19.07.2023
В России могут ввести НДС на апартаменты. Что это значит
Автор: Иван Б.

Примечательным событием стало то, что правительство решило повторно ввести налог на добавл...

17.07.2023
Согласие супруга на продажу недвижимости: когда нужно и как оформить
Автор: Иван Б.

Приобретение недвижимости в браке является важной вехой, и нужно понимать все необходимые ...

12.07.2023
Как правильно оценить стоимость вашей элитной недвижимости?
Автор: Иван Б.

Когда дело доходит до элитной недвижимости, точная оценка ее стоимости важна как для домов...

10.07.2023
Как восстановить потерянные документы на квартиру
Автор: Иван Б.

Потеря важных документов действительно может стать неприятной ситуацией для многих людей. ...

05.07.2023

Заказать обратный звонок

Введите имя
Введите телефон
Режим работы: ежедневно с 09:00 до 20:00
Написать нам в:
КИНОЦЕНТР
Skyview
Россия, Красногорск, улица Карбышева, дом 10 корпус 3, помещение 3 этаж 2
Телефон: 8 (495) 161-00-67
Почта: info@skyview.ru
онлайн видео стройки
Контакты