На каком этапе строительства выгоднее покупать жилье

На каком этапе строительства выгоднее покупать жилье

На каком этапе строительства выгоднее покупать жилье

Одно из самых важных решений, которое каждый может принять в жизни, — покупка дома. Это значительное финансовое вложение, которое требует тщательного рассмотрения и планирования. Один из главных вопросов, который часто возникает при желании приобрести жилье в новостройке, — на какой стадии строительства выгоднее его приобретать. Существует несколько этапов, которые могут рассмотреть потенциальные покупатели, каждый из них имеет свой набор преимуществ и недостатков. В этой статье мы подробнее их рассмотрим.

Стадия котлована

Котлован — это самый ранний этап в процессе строительства. На этой стадии застройщик только приступил к реализации проекта, заложив фундамент. Покупатели могут приобрести жилье по самой низкой цене, поскольку застройщику необходимо стимулировать ранних покупателей к приобретению жилья, пока строительство только начинается.

Однако покупка жилья на этом этапе сопряжена с определенными рисками. Один из основных рисков заключается в том, что проект может быть завершен не так, как планировалось, в результате чего покупатель получит дом, реализация которого отличается от представленной визуализации. Другой риск заключается в том, что компания может оказаться не в состоянии обеспечить финансирование строительства, то есть застройщик не получит необходимых продаж и обанкротится.

Стадия строительства

Главная особенность новостроек на данной стадии — это наличие видимого прогресса в строительстве. Как правило, такое жилье построено приблизительно на 50-60%. Этап строительства является наиболее популярным вариантом покупки жилья в новостройке, так как цены не успели достигнуть своего максимума. Кроме того, вам будет проще выбрать жилье с наиболее удобной для вас планировкой, так как вариантов все еще будет много. Будущие жильцы могут убедиться, что строительство идет, и также отследить, как быстро новостройка дошла до данного этапа. Большая часть продаж как раз-таки приходится на стадию строительства, поэтому в этот период многие застройщики заключают множество сделок. Не забудьте изучить качество работ и прогресс стройки, при возможности понаблюдайте за объектом вживую.

Послестроительный этап

Стадия после завершения строительства — это полностью завершенный проект с готовыми жилыми корпусами и необходимой инфраструктурой. На этом этапе цена, как правило, будет самой высокой, по сравнению с предыдущими стадиями. Однако у покупки на этом этапе все же есть некоторые преимущества, например, возможность увидеть готовый объект и сразу же въехать в него без лишних переживаний и ожиданий.

Недостатком покупки на этапе после завершения строительства является то, что у покупателя может быть ограниченное количество вариантов, когда речь идет о доработке или изменении дома. Кроме того, цена будет самой высокой, что усложнит для покупателя переговоры о скидке или других стимулах со стороны застройщика.

Какой этап более выгодный?

Когда речь заходит о том, какой этап строительства более выгоден, универсального ответа не существует. Покупка на разных стадиях имеет свои преимущества и недостатки, и покупателям необходимо взвесить эти факторы с учетом своего финансового положения и личных предпочтений.

Покупка дома — это значительное финансовое вложение, которое требует тщательного рассмотрения и планирования. Когда нужно определить, какой этап строительства выгоднее, покупателям необходимо взвесить преимущества и недостатки каждого этапа с учетом своего финансового положения и личных предпочтений. Независимо от того, покупают ли они жилье на этапе котлована или в полной готовности, всегда необходимо проявлять должную осмотрительность и работать с авторитетным застройщиком, чтобы обеспечить успешную покупку.

Еще статьи
Инвестиции в недвижимость
Автор: Иван Б.

Вопрос инвестиций всегда актуален во времена экономических изменений. В недвижимость ...

27.04.2023
Предоплата при покупке недвижимости
Автор: Иван Б.

Передача предоплаты при сделках с недвижимостью кажется простым процессом: продавец выдает ...

02.04.2023
Все об электронной регистрации недвижимости
Автор: Иван Б.

Когда вы приобретаете новую недвижимость, простого подписания договора купли-продажи или д...

29.03.2023
Что нужно знать об обмене недвижимости
Автор: Иван Б.

В различных сделках, связанных с обменом имущества, такого как автомобили, квартиры, техник...

26.03.2023
Выгодно ли гасить ипотеку досрочно
Автор: Иван Б.

Для большинства домовладельцев ипотечный кредит – это самый большой долг, который они когда...

24.03.2023
Можно ли коммерческую недвижимость перевести в жилую
Автор: Иван Б.

Коммерческая недвижимость уже давно является популярным вариантом инвестиций для многих час...

21.03.2023
Ипотека для пенсионеров
Автор: Иван Б.

В России многие пенсионеры могут быть заинтересованы в получении ипотеки для приобретения н...

19.03.2023
Студия или однокомнатная квартира: что выбрать
Автор: Иван Б.

Выбор правильного типа жилой площади – это важное решение, которое может оказать значите...

17.03.2023
Онлайн-планировщики квартир
Автор: Иван Б.

В современном быстро меняющемся мире люди все чаще ищут удобные и эффективные способы управлен...

14.03.2023
Что нужно знать о перепланировке
Автор: Иван Б.

Перепланировка квартиры может быть захватывающим, но в то же время сложным процессом. Это в...

12.03.2023
Как разделить недвижимость при разводе
Автор: Иван Б.

Развод может быть трудным и эмоциональным периодом для любой пары. Одним из самых сложных а...

10.03.2023
Чем отличается налогообложение апартаментов
Автор: Иван Б.

Популярность апартаментов стремительно растет, особенно в Москве, где значительное количес...

08.03.2023
Договор купли продажи: что должно быть
Автор: Иван Б.

При заключении договора купли-продажи недвижимости необходимо обратить внимание на условия,...

06.03.2023
Все, что нужно знать о ДДУ
Автор: Иван Б.

ДДУ или же договор долевого участия в строительстве представляет собой соглашение между пок...

04.03.2023
Сравнение ЖКУ в квартире и апартаментах в пользу последних
Автор: Иван Б.

Жилье — это одна из основных потребностей любого человека. При выборе места жительства мы с...

02.03.2023
Как проверить квартиру перед покупкой у застройщика
Автор: Иван Б.

Покупка квартиры у застройщика может быть крайне волнующим и долгожданным событием, но в то...

28.02.2023
Покупка келлера как инвестиция
Автор: Иван Б.

Инвестирование в недвижимость было популярной стратегией на протяжении многих лет, причем ж...

26.02.2023
Опасения при покупке квартиры на высоком этаже
Автор: Иван Б.

Некоторые люди могут не решаться покупать квартиры на верхних этажах многоквартирного дома,...

24.02.2023
На каком этапе строительства выгоднее покупать жилье
Автор: Иван Б.

Одно из самых важных решений, которое каждый может принять в жизни, — покупка дома. Это зн...

22.02.2023
Как купить квартиру в 2023 году дистанционно
Автор: Иван Б.

Мир меняется, и то, как мы покупаем недвижимость, тоже. С развитием технологий покупка квар...

20.02.2023

Заказать обратный звонок

Введите имя
Введите телефон
Режим работы: ежедневно с 09:00 до 20:00
Написать нам в:
КИНОЦЕНТР
Skyview
Россия, Красногорск, улица Карбышева, дом 10 корпус 3, помещение 3 этаж 2
Телефон: 8 (495) 161-00-67
Почта: info@skyview.ru
онлайн видео стройки
Контакты