Сколько сэкономит заемщик на снижении ипотечных ставок?

Сколько сэкономит заемщик на снижении ипотечных ставок?

Сколько сэкономит заемщик на снижении ипотечных ставок?
Относительно недавно ЦБ РФ снизил ставку по базовым программам до 8 процентов, благодаря чему многие банки начали снова предлагать более выгодные условия для взятия кредита. В связи с этим переплата у заемщика будет снижена, что позволит ему сократить нагрузку на бюджет. 
 
Похожая ставка была и в марте 2019 года ­– 7,75 процентов. Хотя ключевые ставки в 2022 году ниже, чем были 3 года назад, нынешние цены на жилье значительно отличаются, из-за чего переплата на сегодняшний день намного больше. Многим людям интересно, сколько же теперь можно сэкономить, учитывая обновленную ситуацию с кредитованием?
 
В качестве примера возьмем квартиру стоимостью 20 млн рублей в кредит на 20 лет. При старой ставке 10,5% ежемесячный платеж будет составлять 199,9 тыс. рублей, а общая переплата составит 27,7 млн рублей. При нынешней ставке в 8% заемщику нужно будет выплачивать 167,5 тыс. рублей в месяц и переплатить в общей сложности 20 млн рублей. Как мы можем заметить, разница в цифрах существенная, поэтому брать кредит на недвижимость сейчас намного рациональнее.
 
Сейчас многие застройщики сотрудничают с ведущими банками страны, предлагая будущим покупателям более выгодные условия по ипотечным кредитам. Также существует несколько способов, которые могут снизить ваш платеж по ипотеке.
 
Материнский капитал
 
Материнский капитал является удобным вариантом для того, чтобы поскорее избавиться от кредита на жилье. Средства можно использовать для внесения первоначального взноса, то есть 20% от стоимости будущего жилья.
 
Первоначальный взнос
 
Первоначальный взнос по ипотечному платежу существенно влияет на дальнейшие ежемесячные выплаты. Поэтому, перед тем как брать ипотеку в банке, накопите как можно больше стартового капитала, который сможете сразу внести и уменьшить общую переплату по кредиту. Таким образом вы также сможете подтвердить свою финансовую благонадежность перед банком.
 
Рефинансирование
 
Рефинансирование по своей сути похоже на ипотечный кредит. С его помощью вы можете разобраться с уже оформленным кредитом путем получения нового, но с более выгодными условиями. Рефинансирование позволяет снизить ежемесячную плату за счет понижения ставки или уменьшить срок выплаты ипотечного платежа. Помните, что рефинансировать уместно в том случае, если вы уже оплатили больше половины первоначального кредита.
 
Льготы
 
В России существует несколько льготных программ для различных групп населения. Например, семьям с двумя и более детьми можно получить ипотечный кредит по более сниженной ставке. Льготные условия также распространяются на военных, людей до 35 лет, жителей дальнего востока и других граждан. Все условия ипотечного платежа и программу льгот необходимо уточнять в банке, в котором вы планируете непосредственно оформлять ипотеку. 
 
Почему стоит приобрести жилье в новостройке даже в ипотеку?
 
Несмотря на снижение ставки по базовым программам, существуют и другие преимущества покупки жилья на рынке первичной недвижимости. Во-первых, это удобство. Многие застройщики строят жилые комплексы в районах с продуманной инфраструктурой, которая включает рестораны, фитнес-центры, парки, музеи и другие коммерческие и рекреационные объекты. Во-вторых, в новостройках вам открывается большое разнообразие планировочных решений, благодаря чему вы сможете найти именно тот вариант, который соответствует вашим потребностям и вкусам в дизайне. 
 
Например, в жилом комплексе Скайвью застройщик также предлагает несколько вариантов отделок интерьера за дополнительную плату, каждая из которых отличается своей индивидуальностью и стилем. Все апартаменты в Sky View будут сдаваться с предчистовой отделкой White Box, которая позволяет жителям намного быстрее сделать ремонт, не прибегая к шумным и грязным работам. Все, что от вас будет требоваться – преобразить полы, потолки и стены в комнатах в соответствии с вашими представлениями об идеальном жилом пространстве.
 
Девелопер жилого комплекса ориентируется на молодые семьи, у которых уже есть дети или которые только планируют завести ребенка. На первых этажах жилых зданий в соответствии с проектом будут расположены кружки для дополнительного развития, придомовая территория будет включать необходимый ландшафтный дизайн и игровые комплексы для детей. Детские площадки будут огорожены от автомобильных трасс, при этом находясь от них на безопасном расстоянии.
Еще статьи
Надо ли платить за капитальный ремонт новостроек?
Автор: Иван Б.
Многие покупатели, планирующие брать жилье в новостройках, задаются вопросом: нужно ли оплачивать...
23.12.2022
Все о гарантийных обязательствах девелоперов
Автор: Иван Б.
Не все покупатели знают, что после покупки первичной недвижимости им положена гарантия от строите...
21.12.2022
Пять плюсов классической планировки квартиры
Автор: Иван Б.
Жили ли вы когда-нибудь в квартире, где вам казалось, что вы недостаточно используете некоторые к...
20.12.2022
Что такое вертикальный город – 4 главные отличительные черты
Автор: Иван Б.
С увеличением численности населения растет и потребность в жилом пространстве. Повышение числа до...
19.12.2022
Яркость на максимум. Квартира на южной и северной стороне. Что выбрать?
Автор: Иван Б.
При выборе нового дома нужно подумать о многом – от планировки до вариантов дизайна интерьера. До...
18.12.2022
Пять правил новосела: как купить квартиру от застройщика и не пожалеть
Автор: Иван Б.
Если вы покупаете новостройку и хотите узнать больше о процессе, в этом руководстве вы найдете 5 ...
18.12.2022
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения
Автор: Иван Б.
Существует несколько распространенных ошибок, которые могут испортить дизайн интерьера. В данной ...
17.12.2022
В чем разница между ипотекой и потребительским кредитом
Автор: Иван Б.
Ипотека и потребительский кредит – это два разных вида финансирования, которые можно использовать...
16.12.2022
Хочу взять ипотеку. Что нужно знать?
Автор: Иван Б.
Если вы решили взять ипотеку, то вам нужно быть в курсе, что это долгосрочный кредит для покупки ...
14.12.2022
Плюсы и минусы квартир в монолитных домах
Автор: Иван Б.
Жилые здания часто строятся с использованием монолитных конструкций по целому ряду причин. Моноли...
13.12.2022
Как правильно принять квартиру от застройщика
Автор: Иван Б.
Собственный дом – это предел мечтаний большинства людей с незапамятных времен, поскольку он дает ...
11.12.2022
Сколько сэкономит заемщик на снижении ипотечных ставок?
Автор: Иван Б.
Относительно недавно ЦБ РФ снизил ставку по базовым программам до 8 процентов, благодаря чему мно...
09.12.2022
Отразится ли импортозамещение на качестве жилья?
Автор: Иван Б.
Различные экономические санкции оставили свой след и на рынке недвижимости: отдельные строительны...
02.12.2022
Игра фишками: нестандартные решения общественных пространств в новостройках
Автор: Иван Б.
При проектировании территории жилого комплекса важно учитывать потребности жильцов. Планирование ...
28.11.2022
Как обустроить дом, если вы решили завести щенка или котенка?
Автор: Иван Б.
Успешная подготовка к появлению питомца начинается с небольшого приготовления к первым нескольким...
23.11.2022
Сила мелочей: какие детали помогают создать идеальный интерьер?
Автор: Иван Б.
В современном дизайне интерьера присутствует большое количество элементов, которые важно учитыват...
19.11.2022
Примеры неудачных планировок: на что обращать внимание при выборе жилья?
Автор: Иван Б.
Когда покупатели собираются приобрести новый дом, при первом взгляде им может показаться, что пла...
15.11.2022
Как правильно организовать переезд: советы логиста
Автор: Иван Б.
Переезд – одно из самых стрессовых событий в жизни. В течение нескольких недель, предшествующих п...
12.11.2022
Преимущества МФК: жизнь, работа и инфраструктура в одном флаконе
Автор: Иван Б.
Многофункциональные комплексы строятся в городских условиях и выполняют две или более функций. Об...
07.11.2022
Как дизайн интерьера влияет на психологическое здоровье человека?
Автор: Иван Б.
Поскольку мы проводим много времени в помещении, важно подумать о том, как дизайн интерьера может...
01.11.2022

Заказать обратный звонок

Введите имя
Введите телефон
Режим работы: ежедневно с 09:00 до 20:00
Написать нам в:
КИНОЦЕНТР
Skyview
Россия, Красногорск, улица Карбышева, дом 10 корпус 3, помещение 3 этаж 2
Телефон: 8 (495) 161-00-67
Почта: info@skyview.ru
онлайн видео стройки
Контакты