Сколько сэкономит заемщик на снижении ипотечных ставок?

Сколько сэкономит заемщик на снижении ипотечных ставок?

Сколько сэкономит заемщик на снижении ипотечных ставок?
Относительно недавно ЦБ РФ снизил ставку по базовым программам до 8 процентов, благодаря чему многие банки начали снова предлагать более выгодные условия для взятия кредита. В связи с этим переплата у заемщика будет снижена, что позволит ему сократить нагрузку на бюджет. 
 
Похожая ставка была и в марте 2019 года ­– 7,75 процентов. Хотя ключевые ставки в 2022 году ниже, чем были 3 года назад, нынешние цены на жилье значительно отличаются, из-за чего переплата на сегодняшний день намного больше. Многим людям интересно, сколько же теперь можно сэкономить, учитывая обновленную ситуацию с кредитованием?
 
В качестве примера возьмем квартиру стоимостью 20 млн рублей в кредит на 20 лет. При старой ставке 10,5% ежемесячный платеж будет составлять 199,9 тыс. рублей, а общая переплата составит 27,7 млн рублей. При нынешней ставке в 8% заемщику нужно будет выплачивать 167,5 тыс. рублей в месяц и переплатить в общей сложности 20 млн рублей. Как мы можем заметить, разница в цифрах существенная, поэтому брать кредит на недвижимость сейчас намного рациональнее.
 
Сейчас многие застройщики сотрудничают с ведущими банками страны, предлагая будущим покупателям более выгодные условия по ипотечным кредитам. Также существует несколько способов, которые могут снизить ваш платеж по ипотеке.
 
Материнский капитал
 
Материнский капитал является удобным вариантом для того, чтобы поскорее избавиться от кредита на жилье. Средства можно использовать для внесения первоначального взноса, то есть 20% от стоимости будущего жилья.
 
Первоначальный взнос
 
Первоначальный взнос по ипотечному платежу существенно влияет на дальнейшие ежемесячные выплаты. Поэтому, перед тем как брать ипотеку в банке, накопите как можно больше стартового капитала, который сможете сразу внести и уменьшить общую переплату по кредиту. Таким образом вы также сможете подтвердить свою финансовую благонадежность перед банком.
 
Рефинансирование
 
Рефинансирование по своей сути похоже на ипотечный кредит. С его помощью вы можете разобраться с уже оформленным кредитом путем получения нового, но с более выгодными условиями. Рефинансирование позволяет снизить ежемесячную плату за счет понижения ставки или уменьшить срок выплаты ипотечного платежа. Помните, что рефинансировать уместно в том случае, если вы уже оплатили больше половины первоначального кредита.
 
Льготы
 
В России существует несколько льготных программ для различных групп населения. Например, семьям с двумя и более детьми можно получить ипотечный кредит по более сниженной ставке. Льготные условия также распространяются на военных, людей до 35 лет, жителей дальнего востока и других граждан. Все условия ипотечного платежа и программу льгот необходимо уточнять в банке, в котором вы планируете непосредственно оформлять ипотеку. 
 
Почему стоит приобрести жилье в новостройке даже в ипотеку?
 
Несмотря на снижение ставки по базовым программам, существуют и другие преимущества покупки жилья на рынке первичной недвижимости. Во-первых, это удобство. Многие застройщики строят жилые комплексы в районах с продуманной инфраструктурой, которая включает рестораны, фитнес-центры, парки, музеи и другие коммерческие и рекреационные объекты. Во-вторых, в новостройках вам открывается большое разнообразие планировочных решений, благодаря чему вы сможете найти именно тот вариант, который соответствует вашим потребностям и вкусам в дизайне. 
 
Например, в жилом комплексе Скайвью застройщик также предлагает несколько вариантов отделок интерьера за дополнительную плату, каждая из которых отличается своей индивидуальностью и стилем. Все апартаменты в Sky View будут сдаваться с предчистовой отделкой White Box, которая позволяет жителям намного быстрее сделать ремонт, не прибегая к шумным и грязным работам. Все, что от вас будет требоваться – преобразить полы, потолки и стены в комнатах в соответствии с вашими представлениями об идеальном жилом пространстве.
 
Девелопер жилого комплекса ориентируется на молодые семьи, у которых уже есть дети или которые только планируют завести ребенка. На первых этажах жилых зданий в соответствии с проектом будут расположены кружки для дополнительного развития, придомовая территория будет включать необходимый ландшафтный дизайн и игровые комплексы для детей. Детские площадки будут огорожены от автомобильных трасс, при этом находясь от них на безопасном расстоянии.
Еще статьи
Инвестиции в недвижимость
Автор: Иван Б.

Вопрос инвестиций всегда актуален во времена экономических изменений. В недвижимость ...

27.04.2023
Предоплата при покупке недвижимости
Автор: Иван Б.

Передача предоплаты при сделках с недвижимостью кажется простым процессом: продавец выдает ...

02.04.2023
Все об электронной регистрации недвижимости
Автор: Иван Б.

Когда вы приобретаете новую недвижимость, простого подписания договора купли-продажи или д...

29.03.2023
Что нужно знать об обмене недвижимости
Автор: Иван Б.

В различных сделках, связанных с обменом имущества, такого как автомобили, квартиры, техник...

26.03.2023
Выгодно ли гасить ипотеку досрочно
Автор: Иван Б.

Для большинства домовладельцев ипотечный кредит – это самый большой долг, который они когда...

24.03.2023
Можно ли коммерческую недвижимость перевести в жилую
Автор: Иван Б.

Коммерческая недвижимость уже давно является популярным вариантом инвестиций для многих час...

21.03.2023
Ипотека для пенсионеров
Автор: Иван Б.

В России многие пенсионеры могут быть заинтересованы в получении ипотеки для приобретения н...

19.03.2023
Студия или однокомнатная квартира: что выбрать
Автор: Иван Б.

Выбор правильного типа жилой площади – это важное решение, которое может оказать значите...

17.03.2023
Онлайн-планировщики квартир
Автор: Иван Б.

В современном быстро меняющемся мире люди все чаще ищут удобные и эффективные способы управлен...

14.03.2023
Что нужно знать о перепланировке
Автор: Иван Б.

Перепланировка квартиры может быть захватывающим, но в то же время сложным процессом. Это в...

12.03.2023
Как разделить недвижимость при разводе
Автор: Иван Б.

Развод может быть трудным и эмоциональным периодом для любой пары. Одним из самых сложных а...

10.03.2023
Чем отличается налогообложение апартаментов
Автор: Иван Б.

Популярность апартаментов стремительно растет, особенно в Москве, где значительное количес...

08.03.2023
Договор купли продажи: что должно быть
Автор: Иван Б.

При заключении договора купли-продажи недвижимости необходимо обратить внимание на условия,...

06.03.2023
Все, что нужно знать о ДДУ
Автор: Иван Б.

ДДУ или же договор долевого участия в строительстве представляет собой соглашение между пок...

04.03.2023
Сравнение ЖКУ в квартире и апартаментах в пользу последних
Автор: Иван Б.

Жилье — это одна из основных потребностей любого человека. При выборе места жительства мы с...

02.03.2023
Как проверить квартиру перед покупкой у застройщика
Автор: Иван Б.

Покупка квартиры у застройщика может быть крайне волнующим и долгожданным событием, но в то...

28.02.2023
Покупка келлера как инвестиция
Автор: Иван Б.

Инвестирование в недвижимость было популярной стратегией на протяжении многих лет, причем ж...

26.02.2023
Опасения при покупке квартиры на высоком этаже
Автор: Иван Б.

Некоторые люди могут не решаться покупать квартиры на верхних этажах многоквартирного дома,...

24.02.2023
На каком этапе строительства выгоднее покупать жилье
Автор: Иван Б.

Одно из самых важных решений, которое каждый может принять в жизни, — покупка дома. Это зн...

22.02.2023
Как купить квартиру в 2023 году дистанционно
Автор: Иван Б.

Мир меняется, и то, как мы покупаем недвижимость, тоже. С развитием технологий покупка квар...

20.02.2023

Заказать обратный звонок

Введите имя
Введите телефон
Режим работы: ежедневно с 09:00 до 20:00
Написать нам в:
КИНОЦЕНТР
Skyview
Россия, Красногорск, улица Карбышева, дом 10 корпус 3, помещение 3 этаж 2
Телефон: 8 (495) 161-00-67
Почта: info@skyview.ru
онлайн видео стройки
Контакты