Сколько сэкономит заемщик на снижении ипотечных ставок?

Сколько сэкономит заемщик на снижении ипотечных ставок?

Сколько сэкономит заемщик на снижении ипотечных ставок?
Относительно недавно ЦБ РФ снизил ставку по базовым программам до 8 процентов, благодаря чему многие банки начали снова предлагать более выгодные условия для взятия кредита. В связи с этим переплата у заемщика будет снижена, что позволит ему сократить нагрузку на бюджет. 
 
Похожая ставка была и в марте 2019 года ­– 7,75 процентов. Хотя ключевые ставки в 2022 году ниже, чем были 3 года назад, нынешние цены на жилье значительно отличаются, из-за чего переплата на сегодняшний день намного больше. Многим людям интересно, сколько же теперь можно сэкономить, учитывая обновленную ситуацию с кредитованием?
 
В качестве примера возьмем квартиру стоимостью 20 млн рублей в кредит на 20 лет. При старой ставке 10,5% ежемесячный платеж будет составлять 199,9 тыс. рублей, а общая переплата составит 27,7 млн рублей. При нынешней ставке в 8% заемщику нужно будет выплачивать 167,5 тыс. рублей в месяц и переплатить в общей сложности 20 млн рублей. Как мы можем заметить, разница в цифрах существенная, поэтому брать кредит на недвижимость сейчас намного рациональнее.
 
Сейчас многие застройщики сотрудничают с ведущими банками страны, предлагая будущим покупателям более выгодные условия по ипотечным кредитам. Также существует несколько способов, которые могут снизить ваш платеж по ипотеке.
 
Материнский капитал
 
Материнский капитал является удобным вариантом для того, чтобы поскорее избавиться от кредита на жилье. Средства можно использовать для внесения первоначального взноса, то есть 20% от стоимости будущего жилья.
 
Первоначальный взнос
 
Первоначальный взнос по ипотечному платежу существенно влияет на дальнейшие ежемесячные выплаты. Поэтому, перед тем как брать ипотеку в банке, накопите как можно больше стартового капитала, который сможете сразу внести и уменьшить общую переплату по кредиту. Таким образом вы также сможете подтвердить свою финансовую благонадежность перед банком.
 
Рефинансирование
 
Рефинансирование по своей сути похоже на ипотечный кредит. С его помощью вы можете разобраться с уже оформленным кредитом путем получения нового, но с более выгодными условиями. Рефинансирование позволяет снизить ежемесячную плату за счет понижения ставки или уменьшить срок выплаты ипотечного платежа. Помните, что рефинансировать уместно в том случае, если вы уже оплатили больше половины первоначального кредита.
 
Льготы
 
В России существует несколько льготных программ для различных групп населения. Например, семьям с двумя и более детьми можно получить ипотечный кредит по более сниженной ставке. Льготные условия также распространяются на военных, людей до 35 лет, жителей дальнего востока и других граждан. Все условия ипотечного платежа и программу льгот необходимо уточнять в банке, в котором вы планируете непосредственно оформлять ипотеку. 
 
Почему стоит приобрести жилье в новостройке даже в ипотеку?
 
Несмотря на снижение ставки по базовым программам, существуют и другие преимущества покупки жилья на рынке первичной недвижимости. Во-первых, это удобство. Многие застройщики строят жилые комплексы в районах с продуманной инфраструктурой, которая включает рестораны, фитнес-центры, парки, музеи и другие коммерческие и рекреационные объекты. Во-вторых, в новостройках вам открывается большое разнообразие планировочных решений, благодаря чему вы сможете найти именно тот вариант, который соответствует вашим потребностям и вкусам в дизайне. 
 
Например, в жилом комплексе Скайвью застройщик также предлагает несколько вариантов отделок интерьера за дополнительную плату, каждая из которых отличается своей индивидуальностью и стилем. Все апартаменты в Sky View будут сдаваться с предчистовой отделкой White Box, которая позволяет жителям намного быстрее сделать ремонт, не прибегая к шумным и грязным работам. Все, что от вас будет требоваться – преобразить полы, потолки и стены в комнатах в соответствии с вашими представлениями об идеальном жилом пространстве.
 
Девелопер жилого комплекса ориентируется на молодые семьи, у которых уже есть дети или которые только планируют завести ребенка. На первых этажах жилых зданий в соответствии с проектом будут расположены кружки для дополнительного развития, придомовая территория будет включать необходимый ландшафтный дизайн и игровые комплексы для детей. Детские площадки будут огорожены от автомобильных трасс, при этом находясь от них на безопасном расстоянии.
Еще статьи
Право собственности на недвижимость теперь можно зарегистрировать через госуслуги
Автор: Иван Б.

В сфере недвижимости возможность осуществления сделок обеспечивается сервисами государственных...

30.08.2023
Нужно ли оформлять сделки с недвижимостью у нотариуса?
Автор: Иван Б.

Приобретение новой квартиры – это важное событие, которое часто меняет жизнь. Серьезност...

26.08.2023
Покупателей недвижимости защитили от потери жилья при банкротстве продавца
Автор: Иван Б.

В России внесли существенные поправки в действующее законодательство, чтобы защитить покупател...

23.08.2023
Разбираемся в вопросах долевого участия в строительстве
Автор: Иван Б.

Все официальные отношения между дольщиком и застройщиком закрепляются в специальном документе ...

19.08.2023
Квартира с аукциона: как купить/продать жилье на торгах
Автор: Иван Б.

Приобретение квартиры на аукционе может быть палкой о двух концах, предлагая потенциальные пре...

17.08.2023
Что делать, если застройщик изменил проект ЖК?
Автор: Иван Б.

В условиях строгих правовых норм, регулирующих долевое строительство в России, застройщики час...

15.08.2023
Кадастровая стоимость недвижимости: как узнать и когда может понадобиться
Автор: Иван Б.

В России налоги на недвижимость неразрывно связаны с уникальным параметром, известным как када...

12.08.2023
Выписки из ЕГРН: какие бывают и чем отличаются
Автор: Иван Б.

В РФ выписка из ЕГРН являются важным документом, который необходим для проверки прав собственн...

10.08.2023
Как продать ипотечную квартиру
Автор: Иван Б.

Продажа заложенного имущества не всегда бывает сложной, и в этой статье мы расскажем про нее п...

07.08.2023
Покупка квартиры через аккредитив: все, что нужно знать
Автор: Иван Б.

Крупные финансовые операции всегда сопряжены с рисками. В сфере договоров купли-продажи недвиж...

05.08.2023
Хоумстейджинг квартиры
Автор: Иван Б.

Концепция преобразования недвижимости, часто называемая "хоумстейджингом", набирает значительн...

02.08.2023
Всё о сроках электронной регистрации сделок в Сбербанке
Автор: Иван Б.

В постоянно развивающемся мире недвижимости электронная регистрация изменила правила игры,...

31.07.2023
Как перевести жилое помещение в нежилое
Автор: Иван Б.

Перевод жилых квартир в нежилые помещения для коммерческого использования требует прохожде...

27.07.2023
Помещение свободного назначения: что это такое?
Автор: Иван Б.

В обширной сфере недвижимости существуют термины и концепции, которые могут быть незнакомы...

24.07.2023
Сбербанк снизит ставку по семейной ипотеке на время строительства дома
Автор: Иван Б.

Недавно Сбербанк сделал важное заявление о значительном снижении минимальных ставок по ипо...

20.07.2023
С 1 июля возвращаются старые правила приемки квартир в новостройках
Автор: Иван Б.

С 1 июля 2023 года льготы, предоставленные застройщикам в рамках антикризисной поддержки н...

19.07.2023
В России могут ввести НДС на апартаменты. Что это значит
Автор: Иван Б.

Примечательным событием стало то, что правительство решило повторно ввести налог на добавл...

17.07.2023
Согласие супруга на продажу недвижимости: когда нужно и как оформить
Автор: Иван Б.

Приобретение недвижимости в браке является важной вехой, и нужно понимать все необходимые ...

12.07.2023
Как правильно оценить стоимость вашей элитной недвижимости?
Автор: Иван Б.

Когда дело доходит до элитной недвижимости, точная оценка ее стоимости важна как для домов...

10.07.2023
Как восстановить потерянные документы на квартиру
Автор: Иван Б.

Потеря важных документов действительно может стать неприятной ситуацией для многих людей. ...

05.07.2023

Заказать обратный звонок

Введите имя
Введите телефон
Режим работы: ежедневно с 09:00 до 20:00
Написать нам в:
КИНОЦЕНТР
Skyview
Россия, Красногорск, улица Карбышева, дом 10 корпус 3, помещение 3 этаж 2
Телефон: 8 (495) 161-00-67
Почта: info@skyview.ru
онлайн видео стройки
Контакты