Сбербанк запустил новую привлекательную опцию, которая позволяет вам снизить процентную ставку по ипотеке, открывая путь к существенной экономии. В этой статье мы кратко расскажем об этой услуге и разъясним ее финансовые преимущества.
Как это работает?
Если вы пользуетесь калькулятором ипотечных кредитов, теперь у вас есть возможность выбрать функцию "Собственная ставка", которая меняет "правила" и позволяет снижать процентные ставки по ипотеке.
Комиссия, связанная со снижением ставки, зависит от суммы кредита и является единовременным платежом в процессе выдачи ипотеки. Минимальный депозит для снижения ставки составляет 1,9% от суммы кредита.
Это снижение применяется в течение всего срока действия вашего кредита, что приводит к уменьшению ежемесячного платежа с самого начала оформления ипотеки.
Чтобы упростить процесс, единовременный платеж автоматически списывается с вашего банковского счета в день подписания кредитного договора. Следовательно, крайне важно убедиться, что необходимая сумма для единовременного платежа находится на вашем счете до начала транзакции.
Что мы получаем?
Более низкие ежемесячные платежи
Одним из наиболее очевидных преимуществ выбора ипотеки со сниженной ставкой является непосредственное влияние на ваши ежемесячные платежи. Внося единоразовый платеж, вы значительно снижаете процентную ставку, что, в свою очередь, сокращает ваши ежемесячные платежи по ипотеке. Это может быть особенно выгодно для домовладельцев, которые хотят уложиться в определенный бюджет.
Долгосрочные сбережения
Хотя для снижения ставки потребуется иметь определенную сумму, в долгосрочной перспективе вы хорошо сэкономите. Условно, при 20-летнем сроке ипотеки эта экономия может быть весьма существенной.
Повышенная финансовая гибкость
Более низкие ежемесячные платежи по ипотеке могут обеспечить финансовую гибкость, которая может оказаться важной в различных жизненных ситуациях.
Другие опции
Если же у вас нет возможности снизить процентную ставку при помощи новой функции, всегда можно рассмотреть другие варианты. Например, льготные ипотеки или же ипотеки от застройщика. О последнем расскажем поподробнее. Например, с девелоперами ЖК Sky View сотрудничают многие ведущие банки РФ, благодаря чему ежемесячная ставка по ипотеке будет изначально ниже. Вы сможете купить апартаменты бизнес-класса, потратив меньшую сумму, чем могли бы при приобретении другой недвижимости. Жилье в Скайвью сдается с предчистовой отделкой White Box, благодаря чему сделать ремонт станет намного проще и быстрее. Предчистовая отделка предполагает полностью белые стены, потолки и полы, своеобразную "чистую коробку", в которой можно сделать косметический ремонт.
Почему стоит присмотреться к апартаментам?
Удобное расположение. Одним из основных преимуществ ЖК часто является их удобное расположение. Многие из них расположены в городских центрах или районах с хорошей транспортной развязкой, предлагая жителям легкий доступ к школам, офисам, торговым центрам, медицинским учреждениям и общественному транспорту. Такая локация экономит время и снижает стресс при поездках на работу.
Современные удобства. Апартаменты спроектированы таким образом, чтобы предоставить жителям широкий спектр современных удобств. Они могут включать фитнес-центры, зоны отдыха, ландшафтный дизайн придомовой территории и круглосуточную охрану. Такие удобства улучшают общее впечатление от проживания, обеспечивая при этом безопасность и комфорт.
Сообщество и социальное взаимодействие. Апартаменты в закрытых ЖК, таких как Sky View, способствуют формированию чувства общности и социального взаимодействия. С соседями, живущими в непосредственной близости, легче устанавливать дружеские связи. При этом, в самих апартаментах вас никто не сможет побеспокоить, так как застройщик предусмотрел все аспекты приватности и разместил комфортное число апартаментов на этажах.
Разнообразные варианты жилья. ЖК предлагают широкий выбор вариантов жилья в соответствии с различными потребностями и предпочтениями. Независимо от того, ищете ли вы уютную квартиру-студию, просторные семейные апартаменты или роскошный пентхаус, вы можете найти недвижимость, соответствующую вашему стилю жизни и бюджету.
Вывод
Новая опция по снижению процентной ставки является весьма привлекательной, особенно для тех, кто имеет достаточные финансовые сбережения на старте и хочет снизить последующую нагрузку по выплатам. Важно тщательно оценить свое финансовое положение и условия ипотеки, чтобы определить, является ли внесение единовременного платежа лучшим вариантом лично для вас.
