Сравнение ЖКУ в квартире и апартаментах в пользу последних

Сравнение ЖКУ в квартире и апартаментах в пользу последних

Сравнение ЖКУ в квартире и апартаментах в пользу последних

Жилье — это одна из основных потребностей любого человека. При выборе места жительства мы сравниваем различные опции, включая тип жилья — квартиры и апартаменты. Однако, согласно законодательству, коммунальные услуги для этих двух типов жилья совершенно разные. В данной статье мы выявим их отличия.

Коммуналка за квартиру

Квартиры имеют основные коммунальные услуги, такие как газ, электричество и водоснабжение. Тарифы на эти услуги являются фиксированными и определяются государством ежегодно с помощью Комитета по тарифам в каждом регионе. Оплата за услуги осуществляется на основе показаний счетчиков, которые фиксируют фактическое потребление.

Техническое обслуживание жилого комплекса и общедомового имущества предоставляется профессиональными компаниями. Управляющая компания ответственна за стабильную работу лифтов, домофонов и других атрибутов, которые являются общим имуществом жильцов. Иные услуги можно оформить у сторонних подрядчиков, которые самостоятельно выставляют стоимость на тарифы.

Как обстоят дела с апартаментами?

Коммунальные услуги для апартаментов также включают в себя два типа платежей:

  1. Так же, как и для квартир, проживая в апартаментах нужно платить коммунальные услуги за отопление, холодную и горячую воду и электроэнергию. В данном случае тарифы фиксированы, и за их регулировку отвечает государство. Так как апартаменты по законодательству — коммерческая недвижимость, то и плата за них будет выше, примерно на 15-20%, кроме холодной воды (здесь тариф такой же, как и у квартир).
  2. Плата за эксплуатационные услуги, предоставляемые управляющей компанией, например — уборка мусора на территории, обслуживание внутренних помещений, инженерных систем и так далее.

Нужно помнить, что большинство ЖК — высотные новостройки с большим количеством пожарных и охранных систем, за которые также придется платить. Сюда же также относятся различные архитектурные подсветки, уборка лобби, услуги консьержей, охранников и так далее.

Почему апартаменты стоят того?

Во всяком случае, апартаменты — хороший выбор, особенно для молодых семей, которые хотят жить в доме с благоприятными условиями для роста ребенка. Многие банки предлагают более выгодные ипотечные кредиты на покупку такой недвижимости, что облегчает владение таким жильем. При одинаковом первоначальном взносе и сроке кредита вы можете заплатить меньше за апартаменты по сравнению с квартирой, что позволит вам быстрее выплатить кредит и потенциально сэкономить больше денег в долгосрочной перспективе.

Апартаменты могут стать отличным вариантом инвестиций, если вы готовы к такому решению. Вместо того чтобы покупать квартиру на вторичном рынке, требующую ремонта, подумайте об инвестировании в недавно построенный ЖК, в котором присутствует вариант с готовой отделкой от застройщика. Если вы собираетесь сдавать апартаменты в аренду, рассмотрите возможность инвестирования в однокомнатное жилье, которое пользуется популярностью среди молодых людей и семейных пар.

Хотя может возникнуть соблазн сэкономить деньги, купив апартаменты за городом, это может оказаться сомнительным инвестиционным решением. Вместо этого лучше выбрать жилой район с близлежащими удобствами, такими как школы, фитнес-центры и магазины. Таким образом, вам не придется тратить много времени и денег на дорогу из одного района в другой.

Когда вы подберете несколько подходящих вариантов, найдите время, чтобы лично посетить это место. Оцените интенсивность движения в этом районе и определите, сколько времени займет дорога от ближайшей станции метро до апартаментов. Желательно посетить район в час пик, чтобы получить реальное представление о времени поездки. Кроме того, обязательно проверьте близлежащие районы, чтобы убедиться, что они безопасны и подходят для ваших нужд.

В Sky View застройщик предоставляет целый ряд удобств для резидентов жилого комплекса. Корпуса будут находиться в центре Красной Пресни — района с богатой культурной и исторической составляющей. Поблизости находятся парки, музеи, фитнес-центры, супермаркеты и многие другие удобства. На выбор предлагается более 100 планировочных решений, каждое из которых подойдет для разных вкусов и потребностей.

Большинство ЖК также имеет системы видеонаблюдения и охраны, которые обеспечивают безопасность жильцов и их имущества. Кроме того, придомовая территория комплексов ограждена высокими заборами, а доступ на территорию контролируется, что также повышает уровень безопасности.

Еще статьи
Право собственности на недвижимость теперь можно зарегистрировать через госуслуги
Автор: Иван Б.

В сфере недвижимости возможность осуществления сделок обеспечивается сервисами государственных...

30.08.2023
Нужно ли оформлять сделки с недвижимостью у нотариуса?
Автор: Иван Б.

Приобретение новой квартиры – это важное событие, которое часто меняет жизнь. Серьезност...

26.08.2023
Покупателей недвижимости защитили от потери жилья при банкротстве продавца
Автор: Иван Б.

В России внесли существенные поправки в действующее законодательство, чтобы защитить покупател...

23.08.2023
Разбираемся в вопросах долевого участия в строительстве
Автор: Иван Б.

Все официальные отношения между дольщиком и застройщиком закрепляются в специальном документе ...

19.08.2023
Квартира с аукциона: как купить/продать жилье на торгах
Автор: Иван Б.

Приобретение квартиры на аукционе может быть палкой о двух концах, предлагая потенциальные пре...

17.08.2023
Что делать, если застройщик изменил проект ЖК?
Автор: Иван Б.

В условиях строгих правовых норм, регулирующих долевое строительство в России, застройщики час...

15.08.2023
Кадастровая стоимость недвижимости: как узнать и когда может понадобиться
Автор: Иван Б.

В России налоги на недвижимость неразрывно связаны с уникальным параметром, известным как када...

12.08.2023
Выписки из ЕГРН: какие бывают и чем отличаются
Автор: Иван Б.

В РФ выписка из ЕГРН являются важным документом, который необходим для проверки прав собственн...

10.08.2023
Как продать ипотечную квартиру
Автор: Иван Б.

Продажа заложенного имущества не всегда бывает сложной, и в этой статье мы расскажем про нее п...

07.08.2023
Покупка квартиры через аккредитив: все, что нужно знать
Автор: Иван Б.

Крупные финансовые операции всегда сопряжены с рисками. В сфере договоров купли-продажи недвиж...

05.08.2023
Хоумстейджинг квартиры
Автор: Иван Б.

Концепция преобразования недвижимости, часто называемая "хоумстейджингом", набирает значительн...

02.08.2023
Всё о сроках электронной регистрации сделок в Сбербанке
Автор: Иван Б.

В постоянно развивающемся мире недвижимости электронная регистрация изменила правила игры,...

31.07.2023
Как перевести жилое помещение в нежилое
Автор: Иван Б.

Перевод жилых квартир в нежилые помещения для коммерческого использования требует прохожде...

27.07.2023
Помещение свободного назначения: что это такое?
Автор: Иван Б.

В обширной сфере недвижимости существуют термины и концепции, которые могут быть незнакомы...

24.07.2023
Сбербанк снизит ставку по семейной ипотеке на время строительства дома
Автор: Иван Б.

Недавно Сбербанк сделал важное заявление о значительном снижении минимальных ставок по ипо...

20.07.2023
С 1 июля возвращаются старые правила приемки квартир в новостройках
Автор: Иван Б.

С 1 июля 2023 года льготы, предоставленные застройщикам в рамках антикризисной поддержки н...

19.07.2023
В России могут ввести НДС на апартаменты. Что это значит
Автор: Иван Б.

Примечательным событием стало то, что правительство решило повторно ввести налог на добавл...

17.07.2023
Согласие супруга на продажу недвижимости: когда нужно и как оформить
Автор: Иван Б.

Приобретение недвижимости в браке является важной вехой, и нужно понимать все необходимые ...

12.07.2023
Как правильно оценить стоимость вашей элитной недвижимости?
Автор: Иван Б.

Когда дело доходит до элитной недвижимости, точная оценка ее стоимости важна как для домов...

10.07.2023
Как восстановить потерянные документы на квартиру
Автор: Иван Б.

Потеря важных документов действительно может стать неприятной ситуацией для многих людей. ...

05.07.2023

Заказать обратный звонок

Введите имя
Введите телефон
Режим работы: ежедневно с 09:00 до 20:00
Написать нам в:
КИНОЦЕНТР
Skyview
Россия, Красногорск, улица Карбышева, дом 10 корпус 3, помещение 3 этаж 2
Телефон: 8 (495) 161-00-67
Почта: info@skyview.ru
онлайн видео стройки
Контакты