Сравнение ЖКУ в квартире и апартаментах в пользу последних

Сравнение ЖКУ в квартире и апартаментах в пользу последних

Сравнение ЖКУ в квартире и апартаментах в пользу последних

Жилье — это одна из основных потребностей любого человека. При выборе места жительства мы сравниваем различные опции, включая тип жилья — квартиры и апартаменты. Однако, согласно законодательству, коммунальные услуги для этих двух типов жилья совершенно разные. В данной статье мы выявим их отличия.

Коммуналка за квартиру

Квартиры имеют основные коммунальные услуги, такие как газ, электричество и водоснабжение. Тарифы на эти услуги являются фиксированными и определяются государством ежегодно с помощью Комитета по тарифам в каждом регионе. Оплата за услуги осуществляется на основе показаний счетчиков, которые фиксируют фактическое потребление.

Техническое обслуживание жилого комплекса и общедомового имущества предоставляется профессиональными компаниями. Управляющая компания ответственна за стабильную работу лифтов, домофонов и других атрибутов, которые являются общим имуществом жильцов. Иные услуги можно оформить у сторонних подрядчиков, которые самостоятельно выставляют стоимость на тарифы.

Как обстоят дела с апартаментами?

Коммунальные услуги для апартаментов также включают в себя два типа платежей:

  1. Так же, как и для квартир, проживая в апартаментах нужно платить коммунальные услуги за отопление, холодную и горячую воду и электроэнергию. В данном случае тарифы фиксированы, и за их регулировку отвечает государство. Так как апартаменты по законодательству — коммерческая недвижимость, то и плата за них будет выше, примерно на 15-20%, кроме холодной воды (здесь тариф такой же, как и у квартир).
  2. Плата за эксплуатационные услуги, предоставляемые управляющей компанией, например — уборка мусора на территории, обслуживание внутренних помещений, инженерных систем и так далее.

Нужно помнить, что большинство ЖК — высотные новостройки с большим количеством пожарных и охранных систем, за которые также придется платить. Сюда же также относятся различные архитектурные подсветки, уборка лобби, услуги консьержей, охранников и так далее.

Почему апартаменты стоят того?

Во всяком случае, апартаменты — хороший выбор, особенно для молодых семей, которые хотят жить в доме с благоприятными условиями для роста ребенка. Многие банки предлагают более выгодные ипотечные кредиты на покупку такой недвижимости, что облегчает владение таким жильем. При одинаковом первоначальном взносе и сроке кредита вы можете заплатить меньше за апартаменты по сравнению с квартирой, что позволит вам быстрее выплатить кредит и потенциально сэкономить больше денег в долгосрочной перспективе.

Апартаменты могут стать отличным вариантом инвестиций, если вы готовы к такому решению. Вместо того чтобы покупать квартиру на вторичном рынке, требующую ремонта, подумайте об инвестировании в недавно построенный ЖК, в котором присутствует вариант с готовой отделкой от застройщика. Если вы собираетесь сдавать апартаменты в аренду, рассмотрите возможность инвестирования в однокомнатное жилье, которое пользуется популярностью среди молодых людей и семейных пар.

Хотя может возникнуть соблазн сэкономить деньги, купив апартаменты за городом, это может оказаться сомнительным инвестиционным решением. Вместо этого лучше выбрать жилой район с близлежащими удобствами, такими как школы, фитнес-центры и магазины. Таким образом, вам не придется тратить много времени и денег на дорогу из одного района в другой.

Когда вы подберете несколько подходящих вариантов, найдите время, чтобы лично посетить это место. Оцените интенсивность движения в этом районе и определите, сколько времени займет дорога от ближайшей станции метро до апартаментов. Желательно посетить район в час пик, чтобы получить реальное представление о времени поездки. Кроме того, обязательно проверьте близлежащие районы, чтобы убедиться, что они безопасны и подходят для ваших нужд.

В Sky View застройщик предоставляет целый ряд удобств для резидентов жилого комплекса. Корпуса будут находиться в центре Красной Пресни — района с богатой культурной и исторической составляющей. Поблизости находятся парки, музеи, фитнес-центры, супермаркеты и многие другие удобства. На выбор предлагается более 100 планировочных решений, каждое из которых подойдет для разных вкусов и потребностей.

Большинство ЖК также имеет системы видеонаблюдения и охраны, которые обеспечивают безопасность жильцов и их имущества. Кроме того, придомовая территория комплексов ограждена высокими заборами, а доступ на территорию контролируется, что также повышает уровень безопасности.

Еще статьи
Инвестиции в недвижимость
Автор: Иван Б.

Вопрос инвестиций всегда актуален во времена экономических изменений. В недвижимость ...

27.04.2023
Предоплата при покупке недвижимости
Автор: Иван Б.

Передача предоплаты при сделках с недвижимостью кажется простым процессом: продавец выдает ...

02.04.2023
Все об электронной регистрации недвижимости
Автор: Иван Б.

Когда вы приобретаете новую недвижимость, простого подписания договора купли-продажи или д...

29.03.2023
Что нужно знать об обмене недвижимости
Автор: Иван Б.

В различных сделках, связанных с обменом имущества, такого как автомобили, квартиры, техник...

26.03.2023
Выгодно ли гасить ипотеку досрочно
Автор: Иван Б.

Для большинства домовладельцев ипотечный кредит – это самый большой долг, который они когда...

24.03.2023
Можно ли коммерческую недвижимость перевести в жилую
Автор: Иван Б.

Коммерческая недвижимость уже давно является популярным вариантом инвестиций для многих час...

21.03.2023
Ипотека для пенсионеров
Автор: Иван Б.

В России многие пенсионеры могут быть заинтересованы в получении ипотеки для приобретения н...

19.03.2023
Студия или однокомнатная квартира: что выбрать
Автор: Иван Б.

Выбор правильного типа жилой площади – это важное решение, которое может оказать значите...

17.03.2023
Онлайн-планировщики квартир
Автор: Иван Б.

В современном быстро меняющемся мире люди все чаще ищут удобные и эффективные способы управлен...

14.03.2023
Что нужно знать о перепланировке
Автор: Иван Б.

Перепланировка квартиры может быть захватывающим, но в то же время сложным процессом. Это в...

12.03.2023
Как разделить недвижимость при разводе
Автор: Иван Б.

Развод может быть трудным и эмоциональным периодом для любой пары. Одним из самых сложных а...

10.03.2023
Чем отличается налогообложение апартаментов
Автор: Иван Б.

Популярность апартаментов стремительно растет, особенно в Москве, где значительное количес...

08.03.2023
Договор купли продажи: что должно быть
Автор: Иван Б.

При заключении договора купли-продажи недвижимости необходимо обратить внимание на условия,...

06.03.2023
Все, что нужно знать о ДДУ
Автор: Иван Б.

ДДУ или же договор долевого участия в строительстве представляет собой соглашение между пок...

04.03.2023
Сравнение ЖКУ в квартире и апартаментах в пользу последних
Автор: Иван Б.

Жилье — это одна из основных потребностей любого человека. При выборе места жительства мы с...

02.03.2023
Как проверить квартиру перед покупкой у застройщика
Автор: Иван Б.

Покупка квартиры у застройщика может быть крайне волнующим и долгожданным событием, но в то...

28.02.2023
Покупка келлера как инвестиция
Автор: Иван Б.

Инвестирование в недвижимость было популярной стратегией на протяжении многих лет, причем ж...

26.02.2023
Опасения при покупке квартиры на высоком этаже
Автор: Иван Б.

Некоторые люди могут не решаться покупать квартиры на верхних этажах многоквартирного дома,...

24.02.2023
На каком этапе строительства выгоднее покупать жилье
Автор: Иван Б.

Одно из самых важных решений, которое каждый может принять в жизни, — покупка дома. Это зн...

22.02.2023
Как купить квартиру в 2023 году дистанционно
Автор: Иван Б.

Мир меняется, и то, как мы покупаем недвижимость, тоже. С развитием технологий покупка квар...

20.02.2023

Заказать обратный звонок

Введите имя
Введите телефон
Режим работы: ежедневно с 09:00 до 20:00
Написать нам в:
КИНОЦЕНТР
Skyview
Россия, Красногорск, улица Карбышева, дом 10 корпус 3, помещение 3 этаж 2
Телефон: 8 (495) 161-00-67
Почта: info@skyview.ru
онлайн видео стройки
Контакты