От «хрущёвок» до скандинавского прагматизма: как изменилась архитектура новостроек за 60 лет

От «хрущёвок» до скандинавского прагматизма: как изменилась архитектура новостроек за 60 лет

От «хрущёвок» до скандинавского прагматизма: как изменилась архитектура новостроек за 60 лет

Современная архитектура представляет особый стиль, основанный на порядке, простоте, функциональности и материальном выражении. Она отказывается от ненужных украшений в пользу функциональных элементов, встречающихся в природе, таких как бетон, сталь и стекло. Но всегда ли архитектура была такой? В данной статье мы узнаем, как изменилась архитектура новостроек за 60 лет.

Несмотря на то что уже давно не 60-ые, индустриальные здания, более известные как “хрущёвки”, оставили свой след во многих городах России. Они представляют из себя невысокие дома, зачастую пятиэтажки, которые строились из панельных блоков или кирпичей. Планировка включала в себя продолговатые кухни со смежными комнатами и тесными санузлами. Для обычных советских жителей такое жилье считалось удобным и эргономичным, сейчас же подобные планировки в новостройках уже не встретить. Обычно площадь однушки не превышала 30 квадратных метров, двушки – 45.

Следующим этапом домостроительства стали “брежневки”, которые появились в начале 70-ых годов. Новые проекты предусматривали 8-12 этажные здания, а от совмещенных комнат решили отказаться. Однако общая площадь жилья так и не изменилась. Более интересными домами владела партийная элита, которые строились из кирпича и были намного просторнее “брежневок”. В основном двухкомнатные квартиры имели площадь от 75 квадратных метров и высокие потолки до 3,5 метров.

После развала СССР у многих проектировщиков и архитекторов появилось больше возможностей для строительства чего-то нового. Сами по себе квартиры не особо изменились в метраже или планировках, зато экстерьеры домов начали приобретать новые формы. Эксперименты были разными, например, в начале 2000-х недвижимость приобрела более смелый, иногда чересчур пестрый оттенок. Однако особого распространения такой стиль не заполучил. 

Площадь квартир начала расширяться, но появлялись другие проблемы – малое количество окон и нереализованность комнат. В связи с этим во многих домах появлялись огромные прихожие и помещения для хранения одежды. Вышло в свет и монолитное домостроение, вместе с которым стали появляться более рациональные планировочные решения. Малогабаритные квартиры, по словам экспертов, стали своеобразным трендом, однако по статистике многих людей такое жилье не устраивало.

Сейчас же у дизайнеров и архитекторов присутствует полная свобода в их творчестве, благодаря чему каждая новостройка стремится выглядеть иначе. Однако, всех их объединяет одно – многоэтажность. Тренд на строительство высоток актуален и по сей день, поэтому современные дома представляют собой здания с 15-20 этажами. 

Застройщики начали заниматься благоустройством не только жилых домов, но и близлежащей территории, создавая ландшафтный дизайн и размещая элементы декора. Планировки представляют собой просторные комнаты с высокими потолками, большими окнами и иногда совмещенными комнатами, зачастую кухни с гостиной. Многие застройщики предлагают большое разнообразие планировок, каждая из которых представляет собой самостоятельное и индивидуальное жилье. Придомовые территории стали включать в себя аллеи, площадки, парки, спорткомплексы и многое другое. Большой акцент сейчас делается на развитости социальной инфраструктуры, в связи с чем компании начинают строительство детских садов и школ прямо на территориях жилых комплексов или изначально располагают свои проекты в благоприятных городских локациях.

Еще статьи
Инвестиции в недвижимость
Автор: Иван Б.

Вопрос инвестиций всегда актуален во времена экономических изменений. В недвижимость ...

27.04.2023
Предоплата при покупке недвижимости
Автор: Иван Б.

Передача предоплаты при сделках с недвижимостью кажется простым процессом: продавец выдает ...

02.04.2023
Все об электронной регистрации недвижимости
Автор: Иван Б.

Когда вы приобретаете новую недвижимость, простого подписания договора купли-продажи или д...

29.03.2023
Что нужно знать об обмене недвижимости
Автор: Иван Б.

В различных сделках, связанных с обменом имущества, такого как автомобили, квартиры, техник...

26.03.2023
Выгодно ли гасить ипотеку досрочно
Автор: Иван Б.

Для большинства домовладельцев ипотечный кредит – это самый большой долг, который они когда...

24.03.2023
Можно ли коммерческую недвижимость перевести в жилую
Автор: Иван Б.

Коммерческая недвижимость уже давно является популярным вариантом инвестиций для многих час...

21.03.2023
Ипотека для пенсионеров
Автор: Иван Б.

В России многие пенсионеры могут быть заинтересованы в получении ипотеки для приобретения н...

19.03.2023
Студия или однокомнатная квартира: что выбрать
Автор: Иван Б.

Выбор правильного типа жилой площади – это важное решение, которое может оказать значите...

17.03.2023
Онлайн-планировщики квартир
Автор: Иван Б.

В современном быстро меняющемся мире люди все чаще ищут удобные и эффективные способы управлен...

14.03.2023
Что нужно знать о перепланировке
Автор: Иван Б.

Перепланировка квартиры может быть захватывающим, но в то же время сложным процессом. Это в...

12.03.2023
Как разделить недвижимость при разводе
Автор: Иван Б.

Развод может быть трудным и эмоциональным периодом для любой пары. Одним из самых сложных а...

10.03.2023
Чем отличается налогообложение апартаментов
Автор: Иван Б.

Популярность апартаментов стремительно растет, особенно в Москве, где значительное количес...

08.03.2023
Договор купли продажи: что должно быть
Автор: Иван Б.

При заключении договора купли-продажи недвижимости необходимо обратить внимание на условия,...

06.03.2023
Все, что нужно знать о ДДУ
Автор: Иван Б.

ДДУ или же договор долевого участия в строительстве представляет собой соглашение между пок...

04.03.2023
Сравнение ЖКУ в квартире и апартаментах в пользу последних
Автор: Иван Б.

Жилье — это одна из основных потребностей любого человека. При выборе места жительства мы с...

02.03.2023
Как проверить квартиру перед покупкой у застройщика
Автор: Иван Б.

Покупка квартиры у застройщика может быть крайне волнующим и долгожданным событием, но в то...

28.02.2023
Покупка келлера как инвестиция
Автор: Иван Б.

Инвестирование в недвижимость было популярной стратегией на протяжении многих лет, причем ж...

26.02.2023
Опасения при покупке квартиры на высоком этаже
Автор: Иван Б.

Некоторые люди могут не решаться покупать квартиры на верхних этажах многоквартирного дома,...

24.02.2023
На каком этапе строительства выгоднее покупать жилье
Автор: Иван Б.

Одно из самых важных решений, которое каждый может принять в жизни, — покупка дома. Это зн...

22.02.2023
Как купить квартиру в 2023 году дистанционно
Автор: Иван Б.

Мир меняется, и то, как мы покупаем недвижимость, тоже. С развитием технологий покупка квар...

20.02.2023

Заказать обратный звонок

Введите имя
Введите телефон
Режим работы: ежедневно с 09:00 до 20:00
Написать нам в:
КИНОЦЕНТР
Skyview
Россия, Красногорск, улица Карбышева, дом 10 корпус 3, помещение 3 этаж 2
Телефон: 8 (495) 161-00-67
Почта: info@skyview.ru
онлайн видео стройки
Контакты