От «хрущёвок» до скандинавского прагматизма: как изменилась архитектура новостроек за 60 лет

От «хрущёвок» до скандинавского прагматизма: как изменилась архитектура новостроек за 60 лет

От «хрущёвок» до скандинавского прагматизма: как изменилась архитектура новостроек за 60 лет

Современная архитектура представляет особый стиль, основанный на порядке, простоте, функциональности и материальном выражении. Она отказывается от ненужных украшений в пользу функциональных элементов, встречающихся в природе, таких как бетон, сталь и стекло. Но всегда ли архитектура была такой? В данной статье мы узнаем, как изменилась архитектура новостроек за 60 лет.

Несмотря на то что уже давно не 60-ые, индустриальные здания, более известные как “хрущёвки”, оставили свой след во многих городах России. Они представляют из себя невысокие дома, зачастую пятиэтажки, которые строились из панельных блоков или кирпичей. Планировка включала в себя продолговатые кухни со смежными комнатами и тесными санузлами. Для обычных советских жителей такое жилье считалось удобным и эргономичным, сейчас же подобные планировки в новостройках уже не встретить. Обычно площадь однушки не превышала 30 квадратных метров, двушки – 45.

Следующим этапом домостроительства стали “брежневки”, которые появились в начале 70-ых годов. Новые проекты предусматривали 8-12 этажные здания, а от совмещенных комнат решили отказаться. Однако общая площадь жилья так и не изменилась. Более интересными домами владела партийная элита, которые строились из кирпича и были намного просторнее “брежневок”. В основном двухкомнатные квартиры имели площадь от 75 квадратных метров и высокие потолки до 3,5 метров.

После развала СССР у многих проектировщиков и архитекторов появилось больше возможностей для строительства чего-то нового. Сами по себе квартиры не особо изменились в метраже или планировках, зато экстерьеры домов начали приобретать новые формы. Эксперименты были разными, например, в начале 2000-х недвижимость приобрела более смелый, иногда чересчур пестрый оттенок. Однако особого распространения такой стиль не заполучил. 

Площадь квартир начала расширяться, но появлялись другие проблемы – малое количество окон и нереализованность комнат. В связи с этим во многих домах появлялись огромные прихожие и помещения для хранения одежды. Вышло в свет и монолитное домостроение, вместе с которым стали появляться более рациональные планировочные решения. Малогабаритные квартиры, по словам экспертов, стали своеобразным трендом, однако по статистике многих людей такое жилье не устраивало.

Сейчас же у дизайнеров и архитекторов присутствует полная свобода в их творчестве, благодаря чему каждая новостройка стремится выглядеть иначе. Однако, всех их объединяет одно – многоэтажность. Тренд на строительство высоток актуален и по сей день, поэтому современные дома представляют собой здания с 15-20 этажами. 

Застройщики начали заниматься благоустройством не только жилых домов, но и близлежащей территории, создавая ландшафтный дизайн и размещая элементы декора. Планировки представляют собой просторные комнаты с высокими потолками, большими окнами и иногда совмещенными комнатами, зачастую кухни с гостиной. Многие застройщики предлагают большое разнообразие планировок, каждая из которых представляет собой самостоятельное и индивидуальное жилье. Придомовые территории стали включать в себя аллеи, площадки, парки, спорткомплексы и многое другое. Большой акцент сейчас делается на развитости социальной инфраструктуры, в связи с чем компании начинают строительство детских садов и школ прямо на территориях жилых комплексов или изначально располагают свои проекты в благоприятных городских локациях.

Еще статьи
Право собственности на недвижимость теперь можно зарегистрировать через госуслуги
Автор: Иван Б.

В сфере недвижимости возможность осуществления сделок обеспечивается сервисами государственных...

30.08.2023
Нужно ли оформлять сделки с недвижимостью у нотариуса?
Автор: Иван Б.

Приобретение новой квартиры – это важное событие, которое часто меняет жизнь. Серьезност...

26.08.2023
Покупателей недвижимости защитили от потери жилья при банкротстве продавца
Автор: Иван Б.

В России внесли существенные поправки в действующее законодательство, чтобы защитить покупател...

23.08.2023
Разбираемся в вопросах долевого участия в строительстве
Автор: Иван Б.

Все официальные отношения между дольщиком и застройщиком закрепляются в специальном документе ...

19.08.2023
Квартира с аукциона: как купить/продать жилье на торгах
Автор: Иван Б.

Приобретение квартиры на аукционе может быть палкой о двух концах, предлагая потенциальные пре...

17.08.2023
Что делать, если застройщик изменил проект ЖК?
Автор: Иван Б.

В условиях строгих правовых норм, регулирующих долевое строительство в России, застройщики час...

15.08.2023
Кадастровая стоимость недвижимости: как узнать и когда может понадобиться
Автор: Иван Б.

В России налоги на недвижимость неразрывно связаны с уникальным параметром, известным как када...

12.08.2023
Выписки из ЕГРН: какие бывают и чем отличаются
Автор: Иван Б.

В РФ выписка из ЕГРН являются важным документом, который необходим для проверки прав собственн...

10.08.2023
Как продать ипотечную квартиру
Автор: Иван Б.

Продажа заложенного имущества не всегда бывает сложной, и в этой статье мы расскажем про нее п...

07.08.2023
Покупка квартиры через аккредитив: все, что нужно знать
Автор: Иван Б.

Крупные финансовые операции всегда сопряжены с рисками. В сфере договоров купли-продажи недвиж...

05.08.2023
Хоумстейджинг квартиры
Автор: Иван Б.

Концепция преобразования недвижимости, часто называемая "хоумстейджингом", набирает значительн...

02.08.2023
Всё о сроках электронной регистрации сделок в Сбербанке
Автор: Иван Б.

В постоянно развивающемся мире недвижимости электронная регистрация изменила правила игры,...

31.07.2023
Как перевести жилое помещение в нежилое
Автор: Иван Б.

Перевод жилых квартир в нежилые помещения для коммерческого использования требует прохожде...

27.07.2023
Помещение свободного назначения: что это такое?
Автор: Иван Б.

В обширной сфере недвижимости существуют термины и концепции, которые могут быть незнакомы...

24.07.2023
Сбербанк снизит ставку по семейной ипотеке на время строительства дома
Автор: Иван Б.

Недавно Сбербанк сделал важное заявление о значительном снижении минимальных ставок по ипо...

20.07.2023
С 1 июля возвращаются старые правила приемки квартир в новостройках
Автор: Иван Б.

С 1 июля 2023 года льготы, предоставленные застройщикам в рамках антикризисной поддержки н...

19.07.2023
В России могут ввести НДС на апартаменты. Что это значит
Автор: Иван Б.

Примечательным событием стало то, что правительство решило повторно ввести налог на добавл...

17.07.2023
Согласие супруга на продажу недвижимости: когда нужно и как оформить
Автор: Иван Б.

Приобретение недвижимости в браке является важной вехой, и нужно понимать все необходимые ...

12.07.2023
Как правильно оценить стоимость вашей элитной недвижимости?
Автор: Иван Б.

Когда дело доходит до элитной недвижимости, точная оценка ее стоимости важна как для домов...

10.07.2023
Как восстановить потерянные документы на квартиру
Автор: Иван Б.

Потеря важных документов действительно может стать неприятной ситуацией для многих людей. ...

05.07.2023

Заказать обратный звонок

Введите имя
Введите телефон
Режим работы: ежедневно с 09:00 до 20:00
Написать нам в:
КИНОЦЕНТР
Skyview
Россия, Красногорск, улица Карбышева, дом 10 корпус 3, помещение 3 этаж 2
Телефон: 8 (495) 161-00-67
Почта: info@skyview.ru
онлайн видео стройки
Контакты