Инвестиции в многоквартирные дома могут быть немного сложными. В основном потому, что существует несколько классов зданий, каждый из которых обладает своим набором характеристик. Когда вы решаете, какой из них лучше всего подходит, нужно хорошо подумать. В данной статье вы узнаете про основные классы новостроек и их особенности.
Апартаменты в новостройках делятся на следующие классы: эконом, комфорт и бизнес. Четкого распределения недвижимости не существует, поэтому в некоторых случаях может выделяться намного больше типов. Так, например, жилье с одинаковыми удобствами может быть классифицировано как эконом или комфорт в зависимости от компании и девелопера. Деление на классы придумано для удобства покупателей. Таким образом им легче понять, с какой недвижимостью они имеют дело и с какими ценовыми диапазонами им придется столкнуться.
Новостройки, относящиеся к эконом-классу, являются самым доступным сегментом на рынке. По статистике, к такому типу жилья относится три четверти от общего предложения на рынке первичной недвижимости. Такие новостройки обычно строятся по образу старых панельных домов и не могут похвастаться уникальными дизайнерскими и архитектурными решениями. Само жилье обычно небольшое — средняя однокомнатная квартира занимает не более 30 метров квадратных. Потолки низкие, окна небольшие, из-за чего помещение нельзя назвать просторным. Квартиры обычно продаются с готовой или черновой отделкой, где в последнем случае покупателю необходимо самостоятельно заниматься ремонтом с нуля. Располагаются такие новостройки чаще всего на окраинах города с не очень развитой инфраструктурой. Несколько детских площадок и скамеек поблизости — это все, чем могут довольствоваться жители таких домов. Несмотря на это, очевидным плюсом эконом-класса является маленькая стоимость жилья даже в крупных городах.
Жилые комплексы комфорт-класса имеют привлекательный вид и более качественно построены. В среднем, квартиры комфорт-класса на 30 процентов дороже эконом-сегмента. В данном случае новостройки уже располагаются ближе к центру, но в то же время находятся в спальных районах города. Однокомнатное жилье начинается от 35 метров по площади, в редких случаях чуть больше. Комфорт-класс можно назвать более продвинутой версией эконома, ведь их характеристики не сильно различаются, но условия для жизни более благоприятны. Обычно здесь предлагается предчистовая или чистовая отделка на выбор покупателя.
Жилье класса бизнес является одним из самых высококачественных объектов недвижимости. В таких апартаментах есть все удобства: фитнес-центры, собственные парки, супермаркеты прямо на территории жилого района. Они расположены в отличных местах рядом с центром или же в премиальных районах и имеют развитую инфраструктуру вместе с хорошим транспортным сообщением.
Архитектурная составляющая таких новостроек обычно разрабатывается ведущими дизайнерскими компаниями, которые также участвуют в создании ландшафтного дизайна для территории жилого комплекса.
Для владельцев автомобилей бизнес-новостройки предлагают машиноместа в приватном паркинге, который отлично охраняется и находится рядом домом.
Апартаменты бизнес-класса — это желанное место для многих людей, которое обладает комфортными условиями для жизни в крупном городе. Например, в жилом комплексе Sky View на выбор предлагается большое разнообразие планировок с высокими потолками и панорамными окнами, из которых открывается отличный вид на столицу. Резиденты комплекса могут пользоваться услугами консьержа, швейцара, клининг-сервиса и другого персонала. Жилой комплекс оборудован современными системами видеонаблюдения, благодаря чему вы сможете чувствовать себя в полной безопасности, находясь в уютных апартаментах.
