Ведомство выдвинуло законодательное предложение, направленное на расширение круга случаев, требующих государственной регистрации прав на различные объекты.
Поясняют, что речь идет о бесплатном использовании объектов недвижимости. Это включает в себя право занимать жилые помещения, предоставленное в соответствии с завещательными распоряжениями, а также наложение обременений на совместно нажитое недвижимое имущество.
Согласно действующему законодательству, договоры безвозмездного пользования недвижимостью, за исключением земельных участков и объектов культурного наследия, не подлежат государственной регистрации. Помимо этого, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в настоящий момент отсутствует информация о праве на завещательный отказ в отношении жилых помещений и соответствующих правах пользования, как указано в материалах Росреестра.
Ведомство подчеркнуло, что положения, изложенные в законопроекте, направлены на создание прозрачных рамок для третьих лиц, включая наследников и других заинтересованных сторон в гражданских делах.
Обременения объектов недвижимости, находящихся в долевой собственности
Предлагаемый законопроект еще охватывает государственную регистрацию обременений на объекты недвижимости, находящиеся в общей долевой собственности. Эта мера направлена на обеспечение большей прозрачности в отношении условий, регулирующих использование коммунального имущества.
По сути, предлагаемые меры направлены на оптимизацию и укрепление нормативно-правовой базы, регулирующей операции с недвижимостью, повышение прозрачности и правовой определенности для всех вовлеченных сторон.
