Первый год в новостройке — это время, когда важно быть внимательным к мелочам, не бояться обращаться за помощью и активно участвовать в жизни дома. Это поможет сделать ваше новое жилье максимально уютным и комфортным.
Переезд в новостройку зачастую ассоциируется с началом новой жизни и радостью от обновления. Однако, как и в любом важном начинании, здесь могут возникнуть свои подводные камни. В первый год эксплуатации нового жилья владельцы часто сталкиваются с различными проблемами, начиная от недостатков строительства и заканчивая организационными вопросами. Важно знать эти проблемы заранее и понимать, как с ними справиться.
Неисправная вентиляция и как решить
Проблема: плохо работающая система вентиляции может вызвать множество проблем, включая повышение влажности, плесень и неприятные запахи.
Решение: прежде всего, убедитесь, что вентиляционные каналы не заблокированы мебелью или другими предметами. Если проблема сохраняется, вызовите специалиста для диагностики системы. Возможно, потребуется чистка или установка дополнительных вентиляторов для усиления тяги.
Чтобы проверить вентиляцию, нужно открыть окно и поднести к вентиляционной решетке источник огня, это может быть зажигалка или зажженная спичка. Если пламя направлено в сторону вытяжки, то все в порядке. Если пламя ровное или отклонилось в другую сторону — нужна помощь специалиста. Часто проблемы с вентиляцией связаны с ошибками при монтаже или вызваны забиванием вентиляционного канала строительным и ремонтным мусором, но в чем причина в конкретном случае — установить сложно. Оставьте заявку управляющей компании, чтобы выявить причину и устранить проблему.
Очень чувствительная сигнализация и как решить
Проблема: очень чувствительные датчики могут вызывать ложные срабатывания от незначительных действий — курения, приготовления пищи, строительной пыли, доставляя беспокойство жильцам.
Решение: свяжитесь с управляющей компанией или производителем системы безопасности для перенастройки системы. В некоторых случаях может потребоваться замена датчиков на менее чувствительные.
Дует из окон и как решить
Проблема: если окна установлены некачественно, через них может проникать холодный воздух, что снижает теплоэффективность квартиры. Обычно такая проблема выявляется в холодное время года.
Решение: проверьте все окна на предмет наличия щелей и не плотно закрывающихся створок. В случае обнаружения проблемы, обратитесь к застройщику для устранения дефектов. В качестве временного решения можно использовать уплотнительную ленту или перевести окна на зимний режим.
Холод в квартире при работающем отоплении и как решить
Проблема: иногда, несмотря на работающее отопление, в квартире может быть прохладно.
Решение: убедитесь, что все отопительные приборы функционируют корректно. Если батареи теплые, но комната все равно холодная, проверьте, нет ли сквозняков или плохо изолированных участков. Утепление стен и полов может помочь сохранить тепло. Иногда проблема может быть комплексной: неправильно работающая вентиляция, неисправность внутридомовых коммуникаций. Для решения проблемы потребуется помощь специалистов — обратитесь в свою управляющую компанию для поиска причины.
Плохая шумоизоляция и как решить
Проблема: отсутствие должной шумоизоляции может стать причиной постоянных шумов от соседей или улицы.
Решение: улучшить шумоизоляцию можно с помощью звукопоглощающих материалов — специальных панелей, толстых ковров, штор. Также можно установить дополнительные гипсокартонные стены с шумоизоляционным слоем.
Мало парковочных мест и как решить
Проблема: в новостройках часто не хватает парковочных мест для всех жильцов.
Решение: организовать встречу жителей с представителями застройщика или управляющей компании для обсуждения возможности расширения парковки. Если вы автовладелец, задумайтесь об этом вопросе перед приобретением жилья и выбирайте ЖК с наличием достаточного количества парковочных мест.
Полезные лайфхаки
- Создайте сообщество жителей дома в социальных сетях для быстрого решения общих проблем.
- Заведите дружеские отношения с соседями — это облегчит решение возникающих вопросов.
- Ознакомьтесь с документацией и гарантиями застройщика — это поможет быстрее устранять недостатки.
- При обнаружении серьезных недочетов обращайтесь к застройщику или управляющей компании в письменной форме, с фиксацией сроков устранения.
Переезд в новостройку — это волнительный и радостный момент. Однако первый год проживания в новом доме может преподнести некоторые неожиданности. Подготовка и знание потенциальных проблем помогут быстрее их решить и наслаждаться новым жильем.
