Если вы готовы стать владельцем недвижимости, необходимо с самого начала быть в курсе того, как ее купить. Вам нужно будет правильно распорядиться своими финансами и понять процесс, который пройдет с момента принятия решения стать владельцем жилья до того, как вы впервые возьмете в руки ключи от собственной недвижимости.
Наша статья поможет вам понять, как правильно купить квартиру.
-
Жилье в новостройке можно купить практически на любом этапе ее разработки, и нередко они поступают в продажу еще до того, как застройщик начал строительство. Даже если к моменту покупки строительство уже завершено, у вас еще есть возможность придать квартире индивидуальность. Вам нужно подобрать жилье, которое предлагается с предчистовой отделкой White Box. Она легко и просто избавляет жителей от лишних забот во время переезда в Москве, предлагая готовые полы, потолки и стены.
-
Хотя у вас есть возможность купить новостройку без агента по недвижимости, представляющего ваши интересы, рекомендуется покупать квартиру именно с ним. Хороший агент сможет правильно проанализировать контракты вместе с вами и убедиться, что вы не подписываете условия, которые выгодны только компании. Покупка жилья, а особенно строящегося — это сложный юридический вопрос, который необходимо решать с особой тщательностью и с помощью тех, кто специализируется в этой области.
-
При покупке жилья в Москве необходимо также учитывать прилегающую территорию и наличие жизненно важных объектов, таких как аптеки, школы, супермаркеты и другие. Продуманная и разнообразная инфраструктура всегда является дополнительным преимуществом при покупке.
-
Всегда безопаснее купить жилье у опытного застройщика с хорошим портфолио проектов, нежели у начинающего. Наличие партнеров и финансовой поддержки также играет большую роль при выборе. Именно эти факторы позволяют заканчивать проекты вовремя и соответствовать современным требованиям. Всегда помните, что нужно самостоятельно изучать всю возможную информацию, а не слепо доверять официальному сайту и консультантам, так как они могут быть очень убедительными, чтобы побудить вас заключить сделку.
-
В первые годы после постройки нового жилья в нем могут проявляться дефекты, поэтому очень важно проверять их наличие перед тем, как купить или принять новую квартиру. Приятный внешний вид не всегда свидетельствует о хорошем качестве всего дома. Важно изучить планировку, сантехнику и проводку, чтобы впоследствии избежать неприятных ситуаций.
-
После того, как вы получили официальное приглашение, вам необходимо осуществить прием апартаментов и подписать акт приема-передачи. Перед этим тщательно изучите документ и будущее жилье, чтобы избежать каких-либо неожиданностей. В случае обнаружения дефектов после подписания документа, у компании есть 45 дней на их исправление. Если по истечению срока просьба была проигнорирована, а неполадки не были устранены, вы вправе обратиться в суд.
