Несмотря на кажущуюся схожесть, квартиры и апартаменты имеют явные различия. У многих возникнет вопрос: “В чем разница между апартаментами и квартирами?”. “В чем их преимущества и недостатки?”. В этой статье вы узнаете про эти два типа недвижимости подробнее и чем они отличаются.
В квартире вы несете ответственность за все — от содержания и обслуживания до ремонта. Это полностью ваша собственность. У вас есть больше возможностей для индивидуального подхода. Делайте в своем доме все, что хотите — никто не запретит вам завести крупную собаку или перекрасить стены в другой цвет. Ежемесячно вы должны будете платить коммунальные услуги и другие счета.
Покупка такого жилья означает, что вы также становитесь владельцем общего имущества, такого как подвал, двор и крыша. Налог на жилую недвижимость совсем незначительный — 0,1-0,3%, все зависит от стоимости жилья. Отличие от апартаментов также заключается в том, что владелец может сделать постоянную регистрацию, благодаря которой получает предлагаемые государством блага, например бесплатное лечение в больницах, образование в школах, детских садах и другие.
В качестве недостатков квартир можно выделить цену. Их стоимость, в особенности в столице, весьма высокая даже для столичного жителя. Ситуацию усугубляет то, что дорогая недвижимость может находиться в самой окраине города, где поблизости нет ни супермаркетов, ни торговых центров тем более. Даже однокомнатное жилье с плохим ремонтом или без него может стоить вам немалую сумму, из-за чего покупателям приходится тратить еще большую часть бюджета на перепланировку.
Апартаменты, в свою очередь, являются не жилой недвижимостью, а коммерческой. Главным отличием можно назвать их более низкую цену, так как само обслуживание обходится намного дороже. Если вы любите быть рядом со всем необходимым, изучая городскую культуру в полной степени, то это ваш выбор.
Такой вариант также подойдет для больших семей, ведь во многих жилых комплексах предусмотрены школы, игровые площадки для детей. Для взрослых, в свою очередь, размещаются офисы и бизнес-центры. Застройщики специально располагают новостройки в продуманных районах с хорошей транспортной развязкой и доступностью к паркам, супермаркетам, ресторанам, фитнес-центрам и другим объектам. Коммерческие недвижимости не дают полной вседозволенности, например, во многих из них нельзя заводить домашних животных, курить и делать кардинальный ремонт. Это компенсируется предлагаемым сервисом, а именно: частной парковкой, услужливым персоналом и полной приватностью.
Жители не выплачивают коммунальные платежи, то есть газ, вода и электричество оплачиваются за счет компании. Однако, разница в том, что налогообложение здесь выше — 2% или же 0,5%, если вы проживаете в гостинице.
Выбор между двумя типами недвижимости остается за вами, но имея более глубокое понимание в их разнице и уникальности, ваш путь в выборе жилья станет проще и увереннее.
