В настоящее время многие новостройки предлагают различные типы отделки будущего жилья, каждый из которых имеет свои особенности. В данной статье мы подробнее разберем их разновидности и ключевые отличия.
Черновая отделка
Раньше самым распространенным вариантом на рынке недвижимости было жилье с черновой отделкой. Покупатель получает помещение с перегородками для комнат, выровненными стенами и стяжками на полу. Само собой такой вид отделки является самым дешевым на рынке, однако вам придется вложить определенную сумму денег для ремонта. Преимуществом является то, что будущий житель сможет легко оценить наличие дефектов, которые в иных случаях могли быть менее заметны. На полное обустройство помещения с черновой отделкой может уйти от 4 до 8 месяцев, что означает постоянный шум и грязь со стороны ваших соседей, если они приобрели жилье такого типа. Сейчас же большинство застройщиков отказываются от черновой отделки, предлагая более современные и удобные опции.
Предчистовая отделка
Предчистовая отделка сейчас является самой распространенной среди застройщиков. "White Box" – это оболочка, в которую покупатель внесет свои улучшения, перед тем как начать проживание в новом месте. Белая коробка – это недостроенный объект, и, прежде чем резидент сможет полноценно проживать в этом месте, необходимо провести дополнительные строительные работы. Тем не менее в белой коробке уже выполнено достаточно много основных внутренних работ. К ним относятся:
-
базовое освещение;
-
базовые полы или подложка;
-
окна и двери;
-
базовая сантехника.
Вместо того чтобы затевать масштабное строительство, покупатели предпочитают найти подходящее место для индивидуального ремонта, чтобы привести интерьер в соответствие со своими предпочтениями. Белый бокс создает правильную основу для этих уникальных улучшений. На ремонт помещения с предчистовой отделкой обычно уходит 1-2 месяца.
Чистовая отделка
Новостройки с чистовой отделкой являются завершенным вариантом жилья от застройщика. Покупатель получает готовое помещение с необходимой сантехникой, межкомнатными дверьми, стенами, полами и потолками. Если отделка “под ключ”, то застройщик также предоставляет мебель и другие элементы декора. Само собой, такое жилье будет стоить дороже остальных вариантов. В среднем вам нужно будет доплатить 14-20 тысяч на 1 кв. м. за жилье с такой отделкой. Казалось бы, за дополнительную плату вы получаете стилизованное жилье и возможность переехать в день выдачи ключей. Однако, некоторые застройщики могут предлагать ремонт низкого качества или слишком однотипные дизайны. Поэтому, перед тем как переплачивать за чистовую отделку, внимательно изучите все предлагаемые услуги в договоре с перечнем работ. При возможности изучите проект в специальном шоу-руме или в уже сданном корпусе. Например, в жилом комплексе Sky View вы можете приобрести дизайнерские отделки интерьера, на выбор предлагаются мягкий Palladian, гармоничный Organic, строгий Modernism и элегантный Art-Deco. Каждый из предложенных вариантов способен отразить ваши предпочтения и индивидуальность.
