Отразится ли импортозамещение на качестве жилья?

Отразится ли импортозамещение на качестве жилья?

Отразится ли импортозамещение на качестве жилья?
Различные экономические санкции оставили свой след и на рынке недвижимости: отдельные строительные бренды полностью ушли из России, другая часть приостановила производство и продажу строительных компонентов, которые использовались во многих проектах новостроек. По итогу девелоперам остается искать замену зарубежного материала среди отечественных компаний или сотрудничать с другими дружественными странами и выстраивать логистические цепочки. При этом необходимые элементы для возведения конструкции любого здания производятся в России: арматура, бетон, цемент, кирпич — всё это есть на внутреннем рынке.
 
Проектировщики должны быть готовы, что в условиях экономического кризиса востребованы простое строительство, доступные технологии и строительные материалы эконом-класса. Еще одним риском для российского дизайна является возможное приостановление доступа к зарубежным программам, которого, однако, можно избежать путем использования отечественного ПО. 
 
Коммерческая недвижимость тоже ощутимо пострадает, так как для ее строительства всегда использовалось импортное оборудование, такое как кондиционирование, лифты, инженерные системы и многое другое. Большинство экспертов считает, что на данном этапе последствия санкций не настолько ощутимы, как могут стать к концу 2022 года. Склады запчастей со временем начнут пустеть, и отдельная техника, необходимая для строительства, попросту исчезнет. Многие компании сейчас заменяют продукцию из недружественных стран и заключают контракты с дружественными, чтобы количество и качество поставляемых товаров снизилось минимально.
 
В основном будущие покупатели жилья на данном этапе могут не опасаться существенных изменений в сфере строительства. Импортозамещение, безусловно, отразится на некоторых элементах, но используемые аналоги будут практически равнозначны по качеству предыдущим продуктам. К тому же, застройщики все так же будут соблюдать нормы строительства в своих проектах. Как утверждают эксперты, основной проблемой сейчас являются не столько экономические санкции со стороны недружественных стран, сколько возможный упадок покупательского спроса на новостройки и работа над их себестоимостью. Из-за повышения цен на некоторые материалы цена на жилье на рынке первичной недвижимости может также вырасти на несколько процентов.
 
Помимо повышения себестоимости, вырастет и время строительства проектов.  Девелоперам придется заново искать оборудование, которое используется для разработки проектных документаций на стадии принятия технических решений. Как уже упоминалось ранее, качество строительства не пострадает, однако в первое время будут применяться более простые материалы и технические решения, пока не будут созданы отечественные аналоги.
 
Застройщики также планируют продолжать вводить системы “умного дома” в жилые комплексы, которые разрабатываются российскими компаниями, тем самым замещая программное обеспечение зарубежных брендов. Современные системы создают новое понятие комфорта, что значительно упрощает жизнь многим жителям комплексов.
 
Таким образом, экономические санкции в сторону российского рынка не стали для него критичными. Безусловно, девелоперы могут столкнуться с рядом проблем касаемо технических решений и материалов, но в процессе адаптации строительство новых проектов вернется в привычное русло, не отставая по качеству от предыдущих новостроек. Покупатели недвижимости могут столкнуться с повышением цен на жилье в районе 10-12%, что впоследствии может негативно отразиться на спросе. Однако, при своевременном замещении оборудования на российские аналоги повышения стоимости можно будет избежать.
 
По мнению экспертов, для ускорения процесса импортозамещения наиболее рациональным будет введение параллельного импорта, который поможет развивать отечественные секторы по производству необходимого оборудования. Параллельный импорт будет эффективно действовать только короткий промежуток времени, в остальном же застройщики должны полагаться на российское производство и государство.
Еще статьи
Надо ли платить за капитальный ремонт новостроек?
Автор: Иван Б.
Многие покупатели, планирующие брать жилье в новостройках, задаются вопросом: нужно ли оплачивать...
23.12.2022
Все о гарантийных обязательствах девелоперов
Автор: Иван Б.
Не все покупатели знают, что после покупки первичной недвижимости им положена гарантия от строите...
21.12.2022
Пять плюсов классической планировки квартиры
Автор: Иван Б.
Жили ли вы когда-нибудь в квартире, где вам казалось, что вы недостаточно используете некоторые к...
20.12.2022
Что такое вертикальный город – 4 главные отличительные черты
Автор: Иван Б.
С увеличением численности населения растет и потребность в жилом пространстве. Повышение числа до...
19.12.2022
Яркость на максимум. Квартира на южной и северной стороне. Что выбрать?
Автор: Иван Б.
При выборе нового дома нужно подумать о многом – от планировки до вариантов дизайна интерьера. До...
18.12.2022
Пять правил новосела: как купить квартиру от застройщика и не пожалеть
Автор: Иван Б.
Если вы покупаете новостройку и хотите узнать больше о процессе, в этом руководстве вы найдете 5 ...
18.12.2022
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения
Автор: Иван Б.
Существует несколько распространенных ошибок, которые могут испортить дизайн интерьера. В данной ...
17.12.2022
В чем разница между ипотекой и потребительским кредитом
Автор: Иван Б.
Ипотека и потребительский кредит – это два разных вида финансирования, которые можно использовать...
16.12.2022
Хочу взять ипотеку. Что нужно знать?
Автор: Иван Б.
Если вы решили взять ипотеку, то вам нужно быть в курсе, что это долгосрочный кредит для покупки ...
14.12.2022
Плюсы и минусы квартир в монолитных домах
Автор: Иван Б.
Жилые здания часто строятся с использованием монолитных конструкций по целому ряду причин. Моноли...
13.12.2022
Как правильно принять квартиру от застройщика
Автор: Иван Б.
Собственный дом – это предел мечтаний большинства людей с незапамятных времен, поскольку он дает ...
11.12.2022
Сколько сэкономит заемщик на снижении ипотечных ставок?
Автор: Иван Б.
Относительно недавно ЦБ РФ снизил ставку по базовым программам до 8 процентов, благодаря чему мно...
09.12.2022
Отразится ли импортозамещение на качестве жилья?
Автор: Иван Б.
Различные экономические санкции оставили свой след и на рынке недвижимости: отдельные строительны...
02.12.2022
Игра фишками: нестандартные решения общественных пространств в новостройках
Автор: Иван Б.
При проектировании территории жилого комплекса важно учитывать потребности жильцов. Планирование ...
28.11.2022
Как обустроить дом, если вы решили завести щенка или котенка?
Автор: Иван Б.
Успешная подготовка к появлению питомца начинается с небольшого приготовления к первым нескольким...
23.11.2022
Сила мелочей: какие детали помогают создать идеальный интерьер?
Автор: Иван Б.
В современном дизайне интерьера присутствует большое количество элементов, которые важно учитыват...
19.11.2022
Примеры неудачных планировок: на что обращать внимание при выборе жилья?
Автор: Иван Б.
Когда покупатели собираются приобрести новый дом, при первом взгляде им может показаться, что пла...
15.11.2022
Как правильно организовать переезд: советы логиста
Автор: Иван Б.
Переезд – одно из самых стрессовых событий в жизни. В течение нескольких недель, предшествующих п...
12.11.2022
Преимущества МФК: жизнь, работа и инфраструктура в одном флаконе
Автор: Иван Б.
Многофункциональные комплексы строятся в городских условиях и выполняют две или более функций. Об...
07.11.2022
Как дизайн интерьера влияет на психологическое здоровье человека?
Автор: Иван Б.
Поскольку мы проводим много времени в помещении, важно подумать о том, как дизайн интерьера может...
01.11.2022

Заказать обратный звонок

Введите имя
Введите телефон
Режим работы: ежедневно с 09:00 до 20:00
Написать нам в:
КИНОЦЕНТР
Skyview
Россия, Красногорск, улица Карбышева, дом 10 корпус 3, помещение 3 этаж 2
Телефон: 8 (495) 161-00-67
Почта: info@skyview.ru
онлайн видео стройки
Контакты