В чем разница между ипотекой и потребительским кредитом

В чем разница между ипотекой и потребительским кредитом

В чем разница между ипотекой и потребительским кредитом
Ипотека и потребительский кредит – это два разных вида финансирования, которые можно использовать для заимствования денег. Хотя на первый взгляд они могут показаться похожими, между ними есть некоторые ключевые различия, которые важно понимать.
 
Одно из главных различий между ипотекой и потребительским кредитом – это цель, для которой заимствуются деньги. Ипотека – это вид кредита, который специально используется для финансирования покупки жилья. Это означает, что деньги, взятые по ипотеке, используются для приобретения дома, а сама недвижимость служит обеспечением кредита.
 
С другой стороны, потребительский кредит – это более общий вид финансирования, который может быть использован для широкого круга целей. Это могут быть консолидация долгов, финансирование крупной покупки, такой как автомобиль или оплата ремонта дома. В отличие от ипотеки, потребительский кредит не требует использования залога.
 
Еще одно ключевое различие между ипотекой и потребительским кредитом заключается в сроках кредитования. Ипотека – это, как правило, долгосрочный кредит, который погашается в течение 15-30 лет. Это позволяет заемщикам распределить стоимость кредита на более длительный период времени, что делает ежемесячные платежи более доступными. С другой стороны, потребительские кредиты являются краткосрочными и погашаются в течение 1-5 лет. Это означает, что ежемесячные платежи будут выше, но кредит будет погашен быстрее. 
 
Еще одно ключевое различие между ипотекой и потребительским кредитом – это сумма денег, которую можно взять в долг. Ипотека – более крупный кредит, когда заемщики берут несколько миллионов рублей для финансирования покупки дома. Потребительские кредиты, напротив, обычно гораздо меньше: заемщики берут всего несколько сотен тысяч на покрытие личных расходов. Однако, никто не запрещает взять потребительский кредит и для покупки недвижимости. Это может быть рационально в нескольких случаях. Во-первых, если вам не хватает в районе 1 млн рублей для приобретения жилья. Процесс выдачи кредита намного проще, нежели ипотеки. Во-вторых, если вам не хватает денежных средств для оплаты первоначального взноса по ипотеке. В этом случае нужно ответственно подойти к данному решению, чтобы спокойно выплачивать оба ежемесячных платежа. В остальных случаях взятие ипотечного кредита будет более удобным и правильным вариантом, особенно если ваша ситуация позволяет воспользоваться льготами от государства. Ознакомиться с ними вы можете напрямую через банк, у которого собираетесь брать ипотеку. К тому же, ее длительный срок дает вам возможность более гибко распределять бюджет.  
 
Последнее различие между этими двумя видами кредитов заключается в процессе подачи заявки. Когда речь идет об ипотечном кредите, он может быть длительным и сложным процессом, поскольку кредиторы тщательно оценивают финансовое положение заемщика, его кредитную историю и статус занятости, прежде чем принять решение об одобрении. В отличие от этого, подача заявки на потребительский кредит обычно намного проще и быстрее: кредиторы часто принимают решение в течение нескольких дней, опираясь на более лояльные критерии.
 
При ипотеке первоначальный взнос является обязательным этапом, когда при потребительском кредите он не требуется. Однако, для ипотечных программ государство предлагает различное льготы и субсидии. В 2020 году была запущена программа с господдержкой со ставкой не более 6% на весь срок выплаты.
 
Например, в жилом комплексе Скайвью застройщик сотрудничает с ведущими банками страны, благодаря чему покупатели могут брать ипотечный кредит по более выгодным для них условиям. Застройщик комплекса ориентировал свой проект на молодые семьи, предлагая расширенный набор планировочных решений с открытым пространством и удобным метражом. На первых этажах жилых зданий планируется строительство специальных кружков для дополнительного развития детей, а на придомовой территории будут размещены детские площадки. 
 
В заключении следует отметить, что, хотя между ипотекой и потребительским кредитом есть некоторые сходства, существуют и некоторые важные различия. Понимание этих различий поможет вам принять обоснованное решение при выборе подходящего типа финансирования для ваших нужд.
Еще статьи
Надо ли платить за капитальный ремонт новостроек?
Автор: Иван Б.
Многие покупатели, планирующие брать жилье в новостройках, задаются вопросом: нужно ли оплачивать...
23.12.2022
Все о гарантийных обязательствах девелоперов
Автор: Иван Б.
Не все покупатели знают, что после покупки первичной недвижимости им положена гарантия от строите...
21.12.2022
Пять плюсов классической планировки квартиры
Автор: Иван Б.
Жили ли вы когда-нибудь в квартире, где вам казалось, что вы недостаточно используете некоторые к...
20.12.2022
Что такое вертикальный город – 4 главные отличительные черты
Автор: Иван Б.
С увеличением численности населения растет и потребность в жилом пространстве. Повышение числа до...
19.12.2022
Яркость на максимум. Квартира на южной и северной стороне. Что выбрать?
Автор: Иван Б.
При выборе нового дома нужно подумать о многом – от планировки до вариантов дизайна интерьера. До...
18.12.2022
Пять правил новосела: как купить квартиру от застройщика и не пожалеть
Автор: Иван Б.
Если вы покупаете новостройку и хотите узнать больше о процессе, в этом руководстве вы найдете 5 ...
18.12.2022
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения
Автор: Иван Б.
Существует несколько распространенных ошибок, которые могут испортить дизайн интерьера. В данной ...
17.12.2022
В чем разница между ипотекой и потребительским кредитом
Автор: Иван Б.
Ипотека и потребительский кредит – это два разных вида финансирования, которые можно использовать...
16.12.2022
Хочу взять ипотеку. Что нужно знать?
Автор: Иван Б.
Если вы решили взять ипотеку, то вам нужно быть в курсе, что это долгосрочный кредит для покупки ...
14.12.2022
Плюсы и минусы квартир в монолитных домах
Автор: Иван Б.
Жилые здания часто строятся с использованием монолитных конструкций по целому ряду причин. Моноли...
13.12.2022
Как правильно принять квартиру от застройщика
Автор: Иван Б.
Собственный дом – это предел мечтаний большинства людей с незапамятных времен, поскольку он дает ...
11.12.2022
Сколько сэкономит заемщик на снижении ипотечных ставок?
Автор: Иван Б.
Относительно недавно ЦБ РФ снизил ставку по базовым программам до 8 процентов, благодаря чему мно...
09.12.2022
Отразится ли импортозамещение на качестве жилья?
Автор: Иван Б.
Различные экономические санкции оставили свой след и на рынке недвижимости: отдельные строительны...
02.12.2022
Игра фишками: нестандартные решения общественных пространств в новостройках
Автор: Иван Б.
При проектировании территории жилого комплекса важно учитывать потребности жильцов. Планирование ...
28.11.2022
Как обустроить дом, если вы решили завести щенка или котенка?
Автор: Иван Б.
Успешная подготовка к появлению питомца начинается с небольшого приготовления к первым нескольким...
23.11.2022
Сила мелочей: какие детали помогают создать идеальный интерьер?
Автор: Иван Б.
В современном дизайне интерьера присутствует большое количество элементов, которые важно учитыват...
19.11.2022
Примеры неудачных планировок: на что обращать внимание при выборе жилья?
Автор: Иван Б.
Когда покупатели собираются приобрести новый дом, при первом взгляде им может показаться, что пла...
15.11.2022
Как правильно организовать переезд: советы логиста
Автор: Иван Б.
Переезд – одно из самых стрессовых событий в жизни. В течение нескольких недель, предшествующих п...
12.11.2022
Преимущества МФК: жизнь, работа и инфраструктура в одном флаконе
Автор: Иван Б.
Многофункциональные комплексы строятся в городских условиях и выполняют две или более функций. Об...
07.11.2022
Как дизайн интерьера влияет на психологическое здоровье человека?
Автор: Иван Б.
Поскольку мы проводим много времени в помещении, важно подумать о том, как дизайн интерьера может...
01.11.2022

Заказать обратный звонок

Введите имя
Введите телефон
Режим работы: ежедневно с 09:00 до 20:00
Написать нам в:
КИНОЦЕНТР
Skyview
Россия, Красногорск, улица Карбышева, дом 10 корпус 3, помещение 3 этаж 2
Телефон: 8 (495) 161-00-67
Почта: info@skyview.ru
онлайн видео стройки
Контакты